Inmueble en venta en Aldeamayor de San Martín: Lg Sud 12 1106 Suelo Parcela 1106
Aldeamayor de San Martín · terreno
Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, uso residencial unifamiliar con edificabilidad declarada (208 m²), pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación confirmados — requiere nota simple y visita té
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como urbano residencial con edificabilidad declarada de 208 m², pero carece de superficie verificada, nota simple, certificación urbanística y datos de mercado.
El riesgo principal es que no sea efectivamente urbanizable o que tenga cargas ocultas.
Sin estos elementos, cualquier oferta sería prematura e irresponsable.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial unifamiliar confirmado (declarado): El anuncio especifica uso exclusivo para vivienda unifamiliar y edificabilidad de 208 m² — condición clave para viabilid
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5480811UL6958S0001RM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Aldeamayor de San Martín, provincia de Valladolid. - Uso característico: Residencial unifamiliar exclusivamente. - Edificabilidad: 208 m² - 1ud. - Altura máxima: 2 plantas (baja y primera) - Referencia catastral: 5480811UL6958S0001RM El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Destaca por su ubicación en la comarca de Tierra de Pinares, rodeada de extensos pinares y campos de cultivo. La localidad se encuentra cerca del río Eresma y de la Laguna de Fuente de Piedra, lo que brinda a los residentes la oportunidad de disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre como senderismo, paseos en bicicleta y observación de aves. Está muy bien comunicado al gozar de una Gran ubicación, así como de buenos accesos al encontrarse cerca de la A-601 que nos permiten llegar a los grandes núcleos de población más cercanos como Madrid o Valladolid en un corto espacio de tiempo por lo que constituye un lugar privilegiado. En las inmediaciones se encuentra un Club de Golf, a tan solo 30 minutos de la capital pucelana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar ref catastral 5480811UL6958S0001RM en el Catastro. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
