Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Juan de Austria
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 286 m²
Local comercial en Castellón de la Plana con precio de venta fijo de 115.000 €, pero estado de 'reforma total' y sin datos claros sobre posesión, cargas ni supe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un local comercial de 286 m² ofrecido directamente por el banco a 115.000 €, un 71 % por encima de la estimación teórica de mercado (67.294 €), pero sin comparables reales que respalden esa referencia.
Las fotos confirman estado de 'reforma total': interior bruto con escombros y fachada deteriorada, lo que implica costes adicionales muy elevados y sin cuantificar.
No hay información sobre ocupación, cargas ni titularidad registral — todos factores críticos en una venta bancaria directa.
муниципалитет Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo sin subasta: No hay competencia ni presión temporal: permite negociar con calma y condicionar la oferta a resultados de verificacione
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7295503YK5279N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial diáfano pendiente de comerciar perfecto para un espacio de negocio en el que se pueden desarrollar distintas actividades profesionales, con fachada a vía pública en tráfico rodado muy atractivo para la prosperidad de cualquier negocio ubicado en Castellón de la plana, capital de provincia. El local se encuentra en los bajos de un edificio seminuevo de siete alturas en una zona residencial totalmente consolidada. Barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, tiene un gran tránsito de personas y vehículos, ya que está ubicado junto a un colegio y varios parques, lo que garantiza una gran afluencia de clientes potenciales. Asimismo, la zona cuenta con una amplia oferta de transporte público y aparcamiento cercano, lo que facilita el acceso. Castellón de la Plana, ubicado en el norte de la Comunidad Valenciana, es una ciudad vibrante con una gran actividad comercial y una extensa red de servicios que incluye oficinas bancarias, guarderías públicas y privadas, colegios e institutos, hospitales y acceso a transporte público. Además, la ciudad se encuentra conectada con otras poblaciones de la provincia y la costa gracias a la carretera N-340. No hay duda de que Castellón de la Plana es una ciudad completa que ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 235 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificado catastral y comparar con superficie declarada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.