Inmueble en venta en Santa Coloma de Farners: Ebre - N2-7 Suelo S. u. p. Res. B1
Santa Coloma de Farners · terreno
Terreno urbano consolidado de 1.112 m² en Santa Coloma de Farners, con edificabilidad aprobada; pero sin datos de mercado, superficie catastral verificada ni claridad sobre ocupación o cargas — requiere nota simple y vis
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano consolidado de 1.112 m² con edificabilidad declarada de 2.587 m², ubicado en zona consolidada de Santa Coloma de Farners.
Sin embargo, carece de toda validación técnica y registral: no hay nota simple, certificado catastral ni informe urbanístico oficial.
Las fotos revelan maleza y escombros, lo que exige inspección técnica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad declarada: Se indica una edificabilidad total de 2.587 m² construibles (viviendas, garajes y locales), lo que sugiere potencial res
- Ubicación consolidada: Localizado en casco urbano con servicios cercanos y accesibilidad por vías principales — factor clave para viabilidad de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3040605DG7334S0001LA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de dos suelos, ubicado en la localidad de Santa Coloma de Farners, en la provincia de Girona; con los siguientes datos: - Referencia catastral 3040605DG7334S0001LA - 3040604DG7334S0001PA. - CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Suelo Urbano Consolidado. - Superficie suelo: 1112.6 m2s. - Edificabilidad: 2587.04 m2c. - La promoción inmobiliaria más probable es la construcción de un bloque residencial de viviendas tipo piso, con 25 uds. de uso Plurifamiliar con una edificabilidad de 2.127,09m2c SR, 29 uds. de uso Garaje pluri. con una edificabilidad de 725,0m2c BR y 5 uds. de uso Locales con una edificabilidad de 459,95m2c. Localizado en uno de los barrios del casco urbano con todos los servicios. El terreno se encuentra entorno de carácter residencial y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros. Santa Coloma de Farners es un municipio y localidad española de la provincia de Gerona, en la comunidad autónoma de Cataluña. El término municipal tiene una población de 13.993 habitantes (INE 2025) . Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado catastral y compararlo con la descripción del anuncio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
