Vivienda en venta en Torrent: Lluna
Torrent · vivienda · 643 m²
Precio de venta fijo (228.000 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (479.773 €), pero la vivienda está en obra parada con solo un 25 % de construcción y requiere reforma total — el descuento refleja ri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un inmueble en obra parada (25 % construido, hormigón visto, vegetación interior) con precio fijo de 228.000 € — un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (479.773 €).
El descuento no es 'alpha', sino compensación por riesgos reales: finalización integral, posible ocupación, cargas ocultas y trámites urbanísticos.
La calificación urbano-residencial es un respaldo clave, pero no elimina la necesidad de un informe técnico riguroso y una nota simple actualizada.
15 comparables Idealista en Torrent; marketPricePerM2 = 746 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: El precio fijo (228.000 €) representa un 52 % menos que el valor medio de mercado (479.773 €), lo que ofrece margen para
- Suelo urbano con calificación residencial: El terreno tiene clasificación urbanística clara (urbano-residencial), con planificación y gestión completadas, lo que r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8673122YJ0687S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Excelente oportunidad para adquirir en propiedad este conjunto de tres viviendas unifamiliares aisladas en obra parada, ubicada en Calicanto - Torrent, provincia de Valencia. Cada una de ellas se compone de planta baja y primera. Se estima un 25% de construcción aproximadamente. La clasificación del suelo sobre el que se asientan es urbano y su calificación residencial, con Planificación Urbanística y Gestión Urbanísticas completadas. El entorno en el que se ubica esta construcción parada es residencial, de viviendas unifamiliares, situándose cerca de la autovía del mediterráneo y de la A-3. Calicanto, en el término de Torrente, dispone de atención médica básica cercana y acceso rápido a centros de salud y servicios hospitalarios del área metropolitana. En educación cuenta con colegios en urbanizaciones próximas y fácil conexión con centros de Torrente y Valencia. Su actividad comercial se basa en tiendas y servicios de proximidad, complementados por la oferta amplia de municipios cercanos. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad, las vistas, el ambiente residencial y el contacto con la naturaleza. Está bien comunicado por carretera con Torrente y Valencia, y cuenta con accesos directos a vías principales. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en viviendas similares en Torrent. Sin embargo, este descuento es coherente con el estado de obra parada y falta de acabados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torrent. Contactar al agente para concertar visita técnica con arquitecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
