Vivienda de banco en venta en Ametlla del Vallès (L')
Ametlla del Vallès (L') · vivienda · 252 m²
Precio de venta fijo a 387.000 € (1.536 €/m²), un 5,7 % por debajo del valor de mercado estimado (407.600 €); requiere visita física y nota simple para evaluar estado real, cargas y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta casa independiente en L'Ametlla del Vallès se ofrece a 387.000 €, un 5,7 % por debajo del valor medio de mercado (407.600 €), lo que refleja coherentemente su estado de obra completa: techos sin terminar, suelos visibles y jardín con vegetación invasora.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo legal y de costes imprevistos.
La reforma integral requerida implica un desembolso adicional real de 30.000–50.000 €, ya parcialmente descontado en el precio.
63 comparables Idealista en municipio Ametlla del Vallès (L'); marketPricePerM2 = 1.617 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento moderado vs mercado: 5,7 % por debajo del valor medio de mercado local (407.600 €), coherente con el estado de reforma y sin exceso especulat
- Parcela amplia y ubicación privilegiada: 542 m² de parcela en zona tranquila de El Serrat, con potencial de valorización residencial y privacidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6666027DG3166N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta magnífica casa independiente con un enorme potencial, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y confort en un entorno tranquilo y privilegiado. Situada en la exclusiva zona de El Serrat, en L'Ametlla del Vallès, esta vivienda destaca por su diseño acogedor y funcional, con grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural y crean una atmósfera cálida y elegante. La propiedad se distribuye en planta sótano, donde se ubican el garaje, la caldera y las zonas de almacenaje; además de planta baja y primera planta destinadas a vivienda, con amplias dependencias, cómodos espacios de día y noche, terrazas y un agradable porche perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, carpintería exterior de aluminio lacado, carpintería interior de madera barnizada y cocina y baños alicatados, aportando solidez y estilo a cada rincón del hogar. Todo ello sobre una fantástica parcela de 542 m², sobre la que está construida la vivienda, con un amplio jardín privado, ideal para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona. Comprar una casa independiente en L’Ametlla del Vallès permite disfrutar de mayor privacidad, espacios amplios y contacto directo con la naturaleza, manteniendo proximidad a Barcelona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La diferencia es modesta y no compensa automáticamente los riesgos asociados a reforma total y ocupación desconocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con técnico especializado en edificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.