Inmueble en venta en Onil: lugar CAÑADA DE ABAJO

Onil · terreno · 2354680 m²

Нужна проверка: это большой suelo rústico/agroforestal без цены, с неизвестными cargas и неясным режимом использования.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0034785

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок в Ониле без цены и без ясного urbanismo

Es un suelo rústico/agroforestal muy grande en Onil, pero hoy falta lo esencial: precio de venta, urbanismo y cargas.

La foto sugiere terreno sin urbanización ni servicios visibles, así que no lo trato como suelo con upside fácil.

La horquilla de mercado es solo orientativa y puede moverse mucho según acceso, uso permitido y servidumbres.

Confianza del análisis IA33/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco
Sin asking price no se puede fijar oferta ni tope.
Clasificación urbanística exacta
Define si el terreno admite uso, cultivo o edificación.
Cargas y servidumbres
Pueden añadir coste o limitar el aprovechamiento.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); Onil, Alicante; suelo rústico/agroforestal; 2.35 млн м²; фото-оценка: открытый сельский/лесной участок без видимой урбанизации

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El uso puede estar muy limitado y la liquidez suele ser baja. El valor depende de urbanismo, acceso y servidumbres.
Ocupación no confirmada
No consta si hay uso de hecho, vallado o terceros en el terreno. En suelo rural esto afecta la posesión y el coste real.
Cargas desconocidas
No se han aportado cargas ni gravámenes. Pueden existir afecciones, servidumbres o limitaciones registrales.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables de venta útiles en los datos. La horquilla es solo una estimación experta.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar precio de salida y ficha completa del lote
P0
Pedir nota simple actualizada y plano/catastro
P1
Consultar urbanismo en el ayuntamiento de Onil
P1
Confirmar acceso rodado, agua y servidumbres

Por qué puede ser interesante

  • Titularidad plena: No aparece proindiviso ni usufructo en los datos.
  • Superficie conocida: La parcela está bien dimensionada, lo que permite acotar el rango por €/m².

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Это экспертный ориентир для suelo rústico/agroforestal в Onil без продажных аналогов. Цена продажи не указана, поэтому сравнение с рынком пока только предварительное.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio de salida y ficha completa del lote. Pedir nota simple actualizada y plano/catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.