Vivienda en venta en Carrión de Calatrava: Federico García Lorca
Carrión de Calatrava · vivienda · 582 m²
Precio de venta fijo a 169.200 € (291 €/m²), 10,4 % por debajo del valor de mercado estimado (189.107 €); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en obra parada se vende directamente al banco por 169.200 € (291 €/m²), un 10,5 % por debajo del valor de mercado estimado (189.107 €).
Sin embargo, su estado 'needs_full_reform' —con ventanas incompletas y fachada expuesta— exige una inversión significativa en reforma, probablemente entre 35.000 y 60.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple ni datos registrales disponibles, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
52 comparables Idealista en municipio Carrión de Calatrava; precio medio de mercado 324,93 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento objetivo frente al mercado: Precio 10,5 % por debajo del valor medio de mercado (189.107 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma y
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 582 m² en municipio con buena conectividad y servicios; potencial de revalorización si se completa y normaliza.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9192011VJ2199S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado, pero el estado 'obra parada' y la falta de datos legales impiden confirmar si el descuento compensa los costes adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita técnica con aparejador especializado en obras paradas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.