Inmueble en venta en Guadalajara: Paraje Dehesa Valdeapa
Guadalajara · terreno
Terreno rústico de 46.246 m² en Guadalajara, sin datos de superficie catastral verificada ni comparables de mercado; necesaria nota simple y visita para evaluar usos permitidos y accesibilidad real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico de gran superficie (46.246 m²) en la Dehesa Valdeapa (Guadalajara), ofrecido a 24.800 € tras un descenso del 9,8 %.
Sin embargo, carece de toda información técnica y legal verificable: ni superficie catastral confirmada, ni clasificación urbanística, ni acceso legal comprobado, ni nota simple actualizada.
El riesgo principal radica en su potencial inutilidad si resulta ser rústico protegido, sin vía pública o con servidumbres no declaradas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido con descenso histórico: El precio ya incorpora un descenso del 9,8 % respecto a la publicación anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 19900A02100163
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta, ubicado en la ciudad de Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de un suelo que forma parte de de la denominada “Dehesa Valdeapa”. -Supercie 46246 m2 -Referencia catastral, 19900A021001630000BD Se encuentra en una ubicación privilegiada, linda al Este con la carretera de Chiloeches a Guadalajara, aportando una excelente conexión y accesos. Guadalajara se encuentra aproximadamente a unos 60 kilómetros al noreste de Madrid, la capital de España. Está situada en la cuenca del río Henares y es la capital de la provincia de Guadalajara. Es una ciudad con una rica historia, una economía diversificada y un importante patrimonio cultural. Su ubicación estratégica y su proximidad a Madrid la convierten en un importante centro urbano en el centro de España. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Solicitar certificación catastral oficial con la referencia 19900A021001630000BD.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.