Inmueble en venta en Cabrils: Rafael Martinez Valles
Cabrils · garaje · 30 m²
Plaza de garaje en Cabrils a 9.400 € (313 €/m²), precio 26 % por debajo del valor de mercado estimado (12.692 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Cabrils ofrecida directamente por el banco a 9.400 € (313 €/m²), un 26 % por debajo de la estimación municipal de 423 €/m².
Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.
El estado es funcional pero muestra desgaste y elementos obsoletos (puertas enrollables antiguas).
Estimación Hipoges basada en €/m² municipal (423 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (423 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de estimación municipal: 313 €/m² frente a 423 €/m² estimado: descuento nominal del 26 %, lo que sugiere margen para negociación o margen de segu
- Acceso funcional y espacio maniobrable: Rampa exterior limpia y funcional, iluminación adecuada y ausencia de objetos personales indican disponibilidad operativ
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7474519DF4977S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Te presentamos una plaza de garaje fantástica, ubicada en Cabrils provincia de Barcelona Se encuentra ubicada en pleno centro de la Cuidad. Esta plaza de garaje destaca, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol o simplemente invertir. Cabrils es un pequeño municipio situado en la comarca del Maresme, en la provincia de Barcelona. Está ubicado a unos 25 kilómetros al noreste de la ciudad de Barcelona, lo que lo convierte en un lugar tranquilo y residencial, pero cercano a la capital catalana., se encuentra entre el mar y las montañas, lo que le da un paisaje privilegiado con colinas y vistas al mar Mediterráneo. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 26 % inferior al valor medio estimado para el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 1. Contactar al agente para concertar visita física y verificar acceso, estado de puertas y condiciones reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.