Vivienda en venta en Dénia: Carlos Senti

Dénia · vivienda · 95 m²

Продажа 66,84% доли в недостроенном жилом здании в Дении — требует юриста и девелоперского опыта.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0040087

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: недостроенное здание, 66% доли

Это не квартира, а 66,84% доли в недостроенном жилом здании.

Покупка требует девелоперских компетенций, юридической экспертизы и значительных дополнительных вложений.

Рыночные данные по готовым квартирам не применимы.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая цена продажи
Без цены невозможно оценить выгоду или рассчитать бюджет достройки.
Юридический статус оставшихся 33,16%
Могут быть конфликты или блокировки со стороны других совладельцев.
Состояние строительства и разрешения
Если разрешение просрочено, потребуется новая подача проекта.

8 Idealista comps

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы не контролируете весь актив. Для завершения строительства нужны согласия других владельцев или выкуп их долей.
Inmueble no habitable en estado actual
Это недостроенное здание. Все расходы на завершение ложатся на покупателя и могут превысить цену покупки.
Ocupación no confirmada
Неясно, есть ли физическое владение участком или строительной площадкой.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить полную реестровую информацию по 104 участкам
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Уточнить цену продажи у агента Hipoges
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Привлечь юриста по недвижимости и девелопменту
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Посетить объект лично

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este conjunto de 104 fincas registrales pertenecientes a una obra parada, que corresponden al 66,84% de la promoción, ubicada en Dénia, provincia de Alicante. Se trata de un edificio en obra parada con viviendas tipo piso con superficies entre 40 y 130 m2. Suelo -Clasificación: Urbano consolidado -Calificación: Residencial Plurifamiliar Adquirir una obra parada en Dénia puede ofrecer una oportunidad de inversión al permitir retomar y adaptar el proyecto a las necesidades actuales del mercado. Suele implicar un coste de adquisición competitivo respecto a una promoción terminada y brinda margen para optimizar diseño, calidades y usos. Además, la demanda residencial y turística de la zona puede favorecer la revalorización del activo y mejorar su rentabilidad potencial a medio y largo plazo. Dénia cuenta con una completa red de servicios médicos, centros educativos para diferentes niveles formativos y una amplia oferta comercial que atiende tanto a residentes como a visitantes. Su ubicación estratégica favorece las conexiones terrestres mediante carreteras que enlazan con otros municipios de la costa y el interior, facilitando la movilidad. Estas condiciones, junto con su dinamismo económico y calidad de vida, refuerzan su atractivo residencial y de inversión. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить полную реестровую информацию по 104 участкам. Уточнить цену продажи у агента Hipoges.

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