Inmueble en venta en Arucas: Ua-a-los Portales
Arucas · terreno
Terreno urbano de 6.138 m² en Arucas con potencial edificatorio, pero sin datos catastrales, superficie verificada ni certeza sobre accesibilidad, servicios o cargas — requiere nota simple y visita técnica antes de cualq
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un paquete de tres parcelas urbanas en Arucas (6.138 m²) ofrecido a 331.000 €, con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de datos verificables: ni superficie catastral confirmada, ni nota simple, ni informe urbanístico oficial, ni comprobación técnica de accesibilidad o servicios.
Las fotos muestran un terreno abandonado con muro bajo y vegetación densa, lo que eleva el riesgo de ocupación o limitaciones no declaradas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico del 20,2%: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al anterior, lo que sugiere cierta urgencia del vendedor o aj
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7577943DS4077N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Excelente oportunidad de inversión en Arucas! Te presentamos este conjunto de tres suelos urbanos residenciales, ubicado en la localidad de Arucas, provincia de Las Palmas, ubicados en una zona residencial privilegiada, tranquila y con gran proyección urbanística, ideal para el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares. Características principales: -Superficie total del suelo: 6.138,41m². -Edificabilidad total: 3.915m² sobre rasante. -Ámbito urbanístico: UA-PO-02. -Clasificación: Suelo urbano residencial: .Ordenación y parámetros urbanísticos .Ordenanza: A2d – Vivienda unifamiliar aislada -Parcela mínima: 200m². -Tipología edificatoria: viviendas aisladas. -Desglose por parcelas 1)FR 40721 (Parcela D): .Superficie: 2.359,16m². .Desarrollo estimado: 11 viviendas. 2)FR 40722 (Parcela E): .Superficie: 1.672,11m². .Desarrollo estimado: 8 viviendas. 3)FR 40729 (Parcela G): .Superficie: 2.107,14m². .Desarrollo estimado: 10 viviendas. -Potencial de desarrollo - Se plantea como promoción más probable la construcción de 29 viviendas unifamiliares aisladas, con las siguientes características: .Superficie aproximada por vivienda de 150m² sobre rasante. .75 m² bajo rasante (sótano con garaje) El entorno combina la calma de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales: comercios, centros educativos, restauración, transporte público y excelentes conexiones con el resto de la isla, lo que garantiza una alta demanda residencial. En definitiva, se trata de un activo con gran potencial en Arucas, ideal para desarrollar una promoción residencial de viviendas unifamiliares. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Las Palmas. Solicitar certificado catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.