Inmueble en venta en Rincón de Soto: La Carrera

Rincón de Soto · terreno · 390 m²

Terreno urbano sin datos técnicos ni comparables; superficie declarada (665,5 m²) no verificada, estado físico pobre (terreno baldío sin infraestructuras), ocupación y cargas desconocidas.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0044117

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno clasificado como urbano residencial en Rincón de Soto (La Rioja), con superficie declarada de 665,5 m² y edificabilidad de 851,78 m².

Sin embargo, carece de todos los datos técnicos esenciales: no hay precio de venta, ni nota simple, ni certificación urbanística, ni verificación catastral.

Las fotos muestran un terreno baldío, sin infraestructuras ni acceso documentado a redes.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (665,5 m²) no está validada por Catastro ni Registro. Diferencias pueden invalidar edificabilidad o generar litigios.
Edificabilidad efectiva
La edificabilidad declarada (851,78 m²) depende de normativa vigente y condiciones reales del suelo (topografía, redes, servidumbres). Sin informe técnico, es inoperable.
Precio de venta
El valor de oferta es condición indispensable para evaluar viabilidad económica, descuentos o márgenes.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'suelo urbano residencial', pero no se aporta certificación urbanística ni documento del ayuntamiento. Puede ser suelo no calificado o con limitaciones legales graves.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos previos. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se indica ausencia de cargas. Hipotecas, embargos o servidumbres podrían afectar la transmisión o uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar el precio de venta y condiciones contractuales a Hipoges Iberia
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Solicitar certificado catastral y certificado urbanístico del Ayuntamiento de Rincón de Soto

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Rincón de Soto, provincia de La Rioja. Con los siguientes datos urbanísticos: -Residencial Aislado -Superficie suelo: 665.5 m2s - Edificabilidad: 851.78 m2c -La promoción a edificar está compuesta por 8 viviendas libres, 8 aparcamientos y 8 trasteros. - Planeamiento general de ordenación vigente: Plan General (PGOU/POM/PM). Rincón de Soto es un municipio español perteneciente a la comunidad autónoma de La Rioja, al este de la provincia, en la Rioja Baja, situado en la comarca de Alfaro. El norte del municipio está atravesado por el río Ebro.El término municipal está atravesado por la Autopista Vasco-Aragonesa (AP-68) y por la carretera nacional N-232, entre los pK 345 y 349, además de por las carreteras autonómicas LR-115, que conecta con Peralta y Aldeanueva de Ebro, y LR-285, que se dirige hacia Corella. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar el precio de venta y condiciones contractuales a Hipoges Iberia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.