Vivienda en venta en Vallgorguina: calle TURO D`EN BLANCH

Vallgorguina · vivienda · 210 m²

Цена выше расчетного рынка, а по жилью не видно интерьера и неясна занятость, поэтому сначала документы и осмотр.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0046717

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: покупка у банка в Vallgorguina

Это прямая продажа банка, не аукцион, поэтому здесь важны документы и осмотр, а не ставка.

По сопоставимым продажам в Vallgorguina цена выглядит выше расчетного рынка.

При этом интерьер не виден, а занятость не подтверждена, так что бюджет и сроки могут измениться.

Confianza del análisis IA64/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость
Может осложнить передачу владения.
Estado interno
Определяет ремонтный бюджет.
Cargas y gravámenes
Может добавить стоимость и риск.

12 Idealista comps in Vallgorguina; Idealista · Vallgorguina, 210 м², 1299.8 €/м²; expert estimate from sale comps and asset profile

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения, что объект свободен. Это может усложнить и затянуть получение владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Есть только внешний вид. Внутреннее состояние может заметно изменить бюджет сделки.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas. Для покупки это важная часть итоговой стоимости и сроков.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Назначить осмотр дома
P1
Уточнить фактическую занятость
P1
Подготовить оффер на -10% к расчетному рынку

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Vallgorguina, en la provincia de Barcelona. La vivienda dispone de una planta sótano, planta baja, primera planta y planta altillo bajo cubierta. Disfruta de jardín privado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Los activos de este propietario están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días naturales (20 días si el precio del inmueble es igual o superior a los 500.000 €) desde su publicación o cualquier modificación de precio. Una vez finalizado el plazo anterior: i) si se ha presentado una única oferta se informará al interesado de la aceptación o denegación de su oferta ii) si se ha presentado más de una oferta se iniciará automáticamente un proceso competitivo entre los distintos ofertantes, donde el interesado puede mejorar la oferta realizada durante el periodo de transparencia. En el caso de que el inmueble no estuviera ya sujeto al periodo de transparencia, la oferta podría ser sancionada por la propiedad antes de la finalización de dicho plazo. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка по сопоставимым продажам в Vallgorguina. Текущая цена выглядит выше расчетного рынка; внутренняя часть объекта и обременения не подтверждены.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Назначить осмотр дома.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.