Inmueble en venta en Vilajuïga: Figueres
Vilajuïga · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Vilajuïga a 9.700 € (539 €/m²), pero sin comparables reales y ocupación desconocida: necesaria verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje subterráneo en Vilajuïga, ofrecida directamente por Hipoges a 9.700 € (539 €/m²), muy por encima del valor estimado de mercado (4.200 €).
Sin comparables reales, sin nota simple ni confirmación de ocupación, y con observaciones fotográficas que muestran vehículos estacionados pero sin claridad sobre su autorización, el riesgo legal y operativo es significativo.
El estado 'dated_habitable' sugiere desgaste funcional que podría requerir inversión.
муниципалитет Vilajuïga; 0 comps; BOE сделки 24 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Venta directa bancaria: no hay competencia en tiempo real ni presión de depósito inmediato. Permite negociación pausada
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7659401EG0875N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos una fantástica plaza de garaje, en Vilajuïga, provincia de Girona. Esta fantástica plaza de garaje tiene una superficie ideal para coches grandes o furgonetas, se encuentra en una zona principalmente residencial, con edificios de viviendas que varían entre pisos y casas unifamiliares, la zona está muy bien comunicada. Este espacio para estacionamiento destaca por su buen estado, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol o simplemente para invertir. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento ahorra tiempo y evita la búsqueda de espacios libres. Ya sea que busques oportunidades de inversión o simplemente quieras garantizar la seguridad de tu vehículo en un lugar privilegiado, esta plaza de garaje es una oportunidad excepcional. Vilajuïga tiene buenas conexiones por carretera, lo que facilita el acceso a otros municipios de la Costa Brava y a la frontera francesa, que se encuentra a unos 30 km. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 229 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Agendar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
