Inmueble en venta en Nájera: Reino de Najera
Nájera · terreno
Terreno urbano en Nájera con potencial de promoción, pero sin datos clave: superficie real, estado registral, ocupación ni valoración comparativa. Requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Nájera con potencial de promoción (hasta 19 viviendas), pero carece de los tres pilares mínimos para decidir: superficie verificada, nota simple y certificación urbanística oficial.
La descripción admite que 'no se han finalizado las obras', lo que sugiere un estado intermedio no apto para construcción inmediata.
Sin comparables ni tasación, el precio de 234.000 € no puede calibrarse.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica con equipamientos: El terreno está en una vía principal de Nájera, con acceso a comercios, hostelería y servicios — factor clave para viabi
- Precio ajustado a riesgos conocidos: La descripción menciona explícitamente que el inmueble 'no ha finalizado las obras de construcción' y que el precio refl
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2565913WM2926F0001ET
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno urbano en Nájera, provincia de La Rioja. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 2565913WM2926F0001ET. - Edificabilidad: Superficie de solar edificable : 650 m²s . - Aprovechamiento urbanístico (superficie construida) : 2.522,12 m²t. - Promoción más probable: posibilidad de efectuar un programa de un máximo de 19 viviendas plurifamiliares en plantas alzadas, 8 locales en planta baja y 19 plazas de garaje en planta sótano. El solar se sitúa en una de las principales vías del municipio, contando en sus alrededores con todo tipo de equipamientos y servicios ( supermercados, comercios, hostelería, locales de ocio , etc.). Por lo tanto la futura promoción disfrutará de todos las ventajas de su céntrica localización. No lo pienses más y aprovecha esta ocasión para desarrollar tu proyecto de promoción inmobiliaria. Nájera es un municipio y localidad española de la comunidad autónoma de La Rioja. Atravesado por el río Najerilla y situado en la comarca de La Rioja Alta, cuenta con una población de 8059 habitantes (INE 2023). El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Contactar al Ayuntamiento de Nájera para solicitar certificación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.