Inmueble en venta en Murcia: Lugar Partido de Lobosillo
Murcia · terreno · 2242 m²
Цена выглядит очень низкой для городского участка, но без подтверждения застройки и затрат на урбанизацию покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: suelo urbano con precio bajo, но falta confirmar urbanismo
Es una compra directa, no una puja, y el precio pedido parece muy bajo frente a un suelo urbano residencial de esta superficie en Murcia.
Aun así, sin certificado urbanístico, nota simple y cálculo de urbanización, el valor real puede cambiar mucho.
Si resulta ser solar finalista y libre de cargas relevantes, la tesis mejora; si no, el descuento puede estar explicado por costes ocultos.
MIVAU urban land baseline; 2242 m² de suelo urbano residencial en Murcia; Partido de Lobosillo, Murcia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2242 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbano residencial: La clasificación declarada es mejor que suelo rústico; si es finalista, la tesis mejora.
- Parcela sensiblemente plana: La topografía plana suele reducir costes de preparación y obra.
- Buen acceso por carretera: Facilita uso futuro y comercialización.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano. ubicado en la localidad de Murcia. El suelo está ubicado en el Partido de Lobosillo. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. -Clasificación Urbanística. Suelo Urbano Residencial. Parcela libre de edificaciones. -Superficie de 2242m2. -Conforme el vigente planeamiento municipal se ubica en suelo clasificado como urbano -Referencia catastral 9073501XG6797S0001HX Se encuentra bien comunicado por carretera. Su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo dudess más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. ¡¡No lo pienses más y forma parte de este proyecto donde poder desarrollar tus ideas y crecer junto al municipio!! No pierdas la oportunidad, llámanos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar, Edificabilidad y urbanización sin confirmar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido queda muy por debajo de un rango experto para suelo urbano residencial, pero el valor real depende de edificabilidad y urbanización.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificado urbanístico del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.