Inmueble en venta en Borriol: Avenida enida Zaragoza
Borriol · local comercial · 119 m²
Local comercial en bruto en Borriol (119 m²), precio de venta fijo a 31.000 €. Estado de obra sin terminar; ocupación y cargas desconocidas. Requiere nota simple, visita física y verificación legal antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial en bruto de 119 m² en Borriol, ofrecido directamente por el banco a 31.000 €.
El precio supone un descuento estimado del 29 % frente al valor medio municipal (43.524 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales.
El inmueble requiere reforma integral (paredes vistas, suelo de hormigón, escombros) y presenta riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas, y falta de claridad sobre su calificación catastral y registral.
marketPricePerM2 de 365,75 €/m² para el municipio Borriol (Hipoges)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento estimado del 29 % frente al mercado: Precio de venta (31.000 €) muy por debajo del valor medio estimado (43.524 €), lo que podría absorber parte de los coste
- Ubicación comercial estratégica: Local en planta baja con acceso independiente y fachada a Avenida Zaragoza, en barrio residencial consolidado con servic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9764109YK4396S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial, en bruto, situado en planta baja del edificio residencial con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad que se encuentra ubicado en la localidad de Borriol, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Borriol se encuentra en un entorno natural impresionante, rodeado de montañas y paisajes pintorescos. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de senderos para caminar, montar en bicicleta y explorar la belleza del Paraje Natural del Desierto de las Palmas, que está cerca. Cuenta con buenas conexiones de transporte por carretera, lo que facilita el acceso a ciudades cercanas como Castellón de la Plana y Valencia. Esto hace que sea conveniente tanto para aquellos que trabajan en la ciudad como para quienes desean explorar la región. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 31.000 € representa un descuento estimado del ~29 % respecto al valor medio de mercado calculado por Hipoges. Sin embargo, la confianza es baja: no se aportan comparables reales ni datos catastrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.