Vivienda en venta en San Bartolomé de Tirajana: calle Palangre
San Bartolomé de Tirajana · vivienda · 2576 m²
Объект без владения и без доступа внутрь; при сильном дисконте юридический и физический риск остаётся критическим.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка только после жёсткой проверки
Это не лот для розничной покупки по рекламной карточке.
Продавец прямо пишет, что владение не передаётся и доступа внутрь нет, а видимое состояние снаружи указывает на возможную незавершённость или тяжёлый ремонт.
Запрашиваемая цена выглядит очень низкой относительно рыночного ориентира, но сам ориентир ненадёжен, потому что в объявлении конфликтует тип актива: VIVIENDA против local comercial.
50 Idealista sale comps in San Bartolomé de Tirajana; скорректированный €/м² из valuation_context.market; экспертная поправка на очень большую площадь и занятие
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de San Bartolomé de Tirajana, en la provincia de Las Palmas, una zona con gran actividad económica y elevada afluencia tanto residencial como turística. El local se sitúa en planta baja con acceso directo desde la calle, lo que le aporta una visibilidad destacada y una accesibilidad óptima para cualquier tipo de negocio orientado al público. Su configuración lo convierte en un espacio ideal para emprendedores e inversores que deseen crear un proyecto a medida en una ubicación estratégica. Este inmueble ofrece un gran potencial de desarrollo comercial, permitiendo adaptar el espacio a diferentes usos: comercio minorista, servicios profesionales, oficina comercial, estética, restauración u otras actividades que requieran presencia directa y contacto constante con clientes. Su emplazamiento en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular garantiza un flujo continuo de personas, lo que incrementa notablemente las posibilidades de éxito del negocio. La proximidad a servicios, transporte público, zonas residenciales consolidadas y áreas de alto interés comercial refuerza el atractivo del local, facilitando la captación de clientes y aportando comodidad tanto para trabajadores como para usuarios. Se trata de una ubicación céntrica y dinámica, perfecta para negocios que buscan visibilidad, proyección y posicionamiento en el mercado local. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешнему ценнику это сильно ниже ориентиров рынка, но оценка хрупкая из-за несоответствия типа актива, очень большой площади и отсутствия доступа внутрь.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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