Inmueble en venta en Sabiñánigo: Paul Alta
Sabiñánigo · nave industrial
Falta superficie catastral verificada, uso urbanístico confirmado, cargas, ocupación y valoración de mercado; activo no es comercializable sin estudios técnicos y legales profundos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno industrial sin datos clave
Se trata de un terreno de 83.201 m² descrito como 'urbanizable industrial' en Sabiñánigo, pero sin ninguna validación técnica ni legal: ni superficie catastral verificada, ni certificación urbanística, ni nota simple, ni comparables de mercado.
El potencial constructivo (70 naves) es puramente especulativo y depende de autorizaciones que no están garantizadas.
El riesgo legal y técnico es crítico: podría ser suelo rústico no edificable, con cargas ocultas o limitaciones ambientales insalvables.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 22275F00100001
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial constructivo en el corazón del Pirineo aragonés! Te presentamos este suelo urbanizable industrial, ubicado en la localidad de Sabiñánigo, provincia de Huesca, una oportunidad única para desarrollar un proyecto empresarial en un enclave estratégico, con excelente conectividad y un entorno natural privilegiado. Características principales: -Superficie del suelo: 83.201,67m². -Edificabilidad total: 35.195,11m². -Referencia catastral: 22275F001000010000UQ. -Potencial de desarrollo- El activo está orientado al desarrollo de un complejo de naves industriales, con un planteamiento de gran capacidad productiva: .Número estimado de naves: aproximadamente 70 unidades. .Superficie media por nave: 500m². .Posibilidad de diseño modular adaptable a diferentes actividades. Sabiñánigo es una de las principales puertas de entrada al Pirineo aragonés, con una ubicación clave que combina actividad económica, turismo y calidad de vida. Se encuentra a menos de 40 minutos de Huesca y muy próximo a estaciones de esquí como Formigal y Panticosa, lo que refuerza su atractivo tanto logístico como estratégico. La localidad dispone de todos los servicios esenciales: centros educativos, sanitarios, comercios, entidades bancarias, transporte público y una amplia oferta deportiva y cultural. Además, su conexión directa con la N-260 y la A-23 garantiza una excelente movilidad para transporte y actividad industrial. En definitiva, se trata de un suelo con gran capacidad de desarrollo industrial en una ubicación estratégica del Pirineo, ideal para promover un parque empresarial o logístico. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Consultar ficha catastral 22275F001000010000UQ en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.