Vivienda en venta en Caudete de las Fuentes: A2
Caudete de las Fuentes · vivienda · 5494 m²
Precio de venta fijo (1.022.500 €) para un edificio con obra parada al 60 % y estado grave; necesaria verificación urgente de cargas, ocupación, titularidad y viabilidad técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una promoción residencial con obra parada (60 % ejecutada) ofrecida directamente por el banco a 1.022.500 €.
El estado físico es crítico: fachadas sin terminar, ventanas incompletas y zonas verdes abandonadas, lo que exige una inversión adicional sustancial.
La estimación de mercado es de ~1.050.000 €, pero carece de soporte en comparables reales.
Estimación de mercado por Hipoges (€195/m² × 5.494 m²); Caudete de las Fuentes (cualquier tipo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (195 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Edificio ubicado en casco urbano de Caudete de las Fuentes, con acceso a servicios básicos, comercios locales y buena co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8104602XJ4880S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Excelente oportunidad para adquirir 37 viviendas unifamiliares adosadas en un edificio que se encuentra sin finalizar (con % ejecución de obras pendiente), situadas en un edificio desarrollado en dos plantas sobre rasante destinada a uso residencial y 1 planta bajo rasante, ubicada en SECTOR 2-A (SAU-OP) MANZANA ADO-2, en Caudete de las Fuentes, Valencia. Las viviendas cuentan con superficies entre 84-162 m². % ejecución de las obras: 60% Su inmejorable ubicación en pleno casco urbano de la localidad, hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. También hay algunos bares y restaurantes en la zona, donde se puede disfrutar de la gastronomía local. Caudete de las Fuentes, en Valencia, es un municipio tranquilo con servicios básicos bien cubiertos. En salud, dispone de consultorio médico y acceso a centros de salud cercanos en Requena. Su oferta educativa incluye un colegio de primaria, mientras que para estudios superiores se acude a localidades vecinas. Comercialmente, destaca por tiendas locales y productos tradicionales. Ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para el turismo rural. Está bien conectado mediante la N-330 y carreteras locales hacia Requena y Valencia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la estimación media del mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos técnicos sobre el estado real de la obra.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar certificado catastral y verificar uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.