Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Carlos Fabra Andres
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 259 m²
Квартира по фото выглядит сильной, но текущая цена заметно выше рыночного ориентира, а владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить — прямая покупка у банка только при сильном торге
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, поэтому смотреть нужно на рыночные продажи, а не на ask.
По 12 sale comps и расчетному market mid около 350,7 тыс. € цена 460 тыс. € выглядит завышенной, хотя по фото состояние сильное и близко к «заезжай и живи».
Главные блокеры — неподтвержденные ocupación и cargas: без них нельзя считать сделку чистой.
12 sale comps Idealista в Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 259 м² и дом 2006 года
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este fantástica vivienda con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, con terraza, cocina y baños alicatados hasta el techo se encuentra ubicado en la localidad de Castellón de la Plana. Cuenta con una superficie muy bien distribuida, ofreciéndote un espacio versátil que puedes adaptar y personalizar según tus necesidades y preferencias. Dispone de un lavadero que te ayudará a tener tu espacio para hacer la colada en una zona independiente. Castellón de la Plana es una ciudad costera y moderna, conocida por su riqueza cultural, su dinamismo económico y su cercanía a hermosos paisajes naturales. a ciudad tiene un casco antiguo bien conservado, con edificios emblemáticos como la Concatedral de Santa María, el Fadrí (su famoso campanario) y la Plaza Mayor, que es el corazón de la ciudad. El Grao de Castellón, su distrito marítimo, está a unos 4 kilómetros del centro y cuenta con un puerto deportivo, playas como el Pinar, y una animada vida social, especialmente en verano. Castellón es un importante nodo de comunicaciones dentro de la región: Está conectada por la AP-7 y la N-340, principales arterias que la unen con Valencia al sur y Barcelona al norte. Es un punto clave en la línea de alta velocidad (AVE), conectando Castellón con Madrid y Valencia, además de contar con trenes regionales y de cercanías. El puerto del Grao de Castellón tiene importancia comercial, deportiva y pesquera. El Aeropuerto de Castellón, a unos 30 km, ofrece vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Precio bancario por encima del mercado de referencia, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По доступным продажам и площади объект выглядит выше верхней части локального диапазона; смысл есть только при заметном торге вниз.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación и наличие ключей.
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