Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Calle Carlos Fabra Andres
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 259 m²
Квартира по фото выглядит сильной, но текущая цена заметно выше рыночного ориентира, а владение и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — прямая покупка у банка только при сильном торге
Это не аукцион, а прямая покупка у банка, поэтому смотреть нужно на рыночные продажи, а не на ask.
По 12 sale comps и расчетному market mid около 350,7 тыс. € цена 460 тыс. € выглядит завышенной, хотя по фото состояние сильное и близко к «заезжай и живи».
Главные блокеры — неподтвержденные ocupación и cargas: без них нельзя считать сделку чистой.
12 sale comps Idealista в Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 259 м² и дом 2006 года
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este fantástica vivienda con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, con terraza, cocina y baños alicatados hasta el techo se encuentra ubicado en la localidad de Castellón de la Plana. Cuenta con una superficie muy bien distribuida, ofreciéndote un espacio versátil que puedes adaptar y personalizar según tus necesidades y preferencias. Dispone de un lavadero que te ayudará a tener tu espacio para hacer la colada en una zona independiente. Castellón de la Plana es una ciudad costera y moderna, conocida por su riqueza cultural, su dinamismo económico y su cercanía a hermosos paisajes naturales. a ciudad tiene un casco antiguo bien conservado, con edificios emblemáticos como la Concatedral de Santa María, el Fadrí (su famoso campanario) y la Plaza Mayor, que es el corazón de la ciudad. El Grao de Castellón, su distrito marítimo, está a unos 4 kilómetros del centro y cuenta con un puerto deportivo, playas como el Pinar, y una animada vida social, especialmente en verano. Castellón es un importante nodo de comunicaciones dentro de la región: Está conectada por la AP-7 y la N-340, principales arterias que la unen con Valencia al sur y Barcelona al norte. Es un punto clave en la línea de alta velocidad (AVE), conectando Castellón con Madrid y Valencia, además de contar con trenes regionales y de cercanías. El puerto del Grao de Castellón tiene importancia comercial, deportiva y pesquera. El Aeropuerto de Castellón, a unos 30 km, ofrece vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Цена банка выше рыночного ориентира, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По доступным продажам и площади объект выглядит выше верхней части локального диапазона; смысл есть только при заметном торге вниз.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación и наличие ключей.
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