Inmueble en venta en Cabrils: Santa Filomena
Cabrils · garaje · 34 m²
Precio de venta fijo a 10.500 € (309 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; mercado estimado en ~14.400 € con baja confianza por ausencia de comparables reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se ofrece una plaza de garaje en Cabrils a 10.500 € (309 €/m²), un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (14.400 €), pero con baja confianza por ausencia de comparables reales y datos registrales.
El estado físico es 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100): funcional pero con signos de desgaste.
Riesgos clave son ocupación y cargas desconocidas, ambas de severidad media.
Estimación basada en precio/m² de mercado reportado (423 €/m²) para Cabrils
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (423 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado de mercado: Oferta a 309 €/m² frente a estimación de 423 €/m² — descuento potencial del 27 %, aunque con baja confianza en el dato d
- Ubicación central en Cabrils: Plaza ubicada en pleno centro del municipio, lo que refuerza su demanda potencial para residentes y rentabilidad futura.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7474519DF4977S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Te presentamos una plaza de garaje fantástica, ubicada en Cabrils provincia de Barcelona Se encuentra ubicada en pleno centro de la Cuidad. Esta plaza de garaje destaca, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol o simplemente invertir. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento ahorra tiempo y evita la búsqueda de espacios libres. Ya sea que busques oportunidades de inversión o simplemente quieras garantizar la seguridad de tu vehículo en un lugar privilegiado, esta plaza de garaje es una oportunidad excepcional. Cabrils es un pequeño municipio situado en la comarca del Maresme, en la provincia de Barcelona. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 27 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales verificables. El ratio €/m² (309) es razonable para garajes en zona, pero requiere validación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.