Vivienda en venta en Vilajuïga: calle CL FIGUERES

Vilajuïga · vivienda · 143 m²

Дуплекс 143 м² (2006) с гаражом и trastero в Vilajuïga за 215 000 EUR после снижения с 239 000; опора 195 857 EUR по 104 comps.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0060926

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: asking выше опоры, нужен торг

Лот — дуплекс 143 м² 2006 года с гаражом и trastero в Vilajuïga, прямая продажа Hipoges за 215 000 EUR после снижения с 239 000 EUR.

Опора по 104 comps — 195 857 EUR, asking выше неё, и запас появляется только при встречном предложении около 163 100–172 700 EUR.

Решают состав площади (входит ли гараж в 143 м²) и готовность банка уступить ещё.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Состав площади
Если 143 м² включают гараж и trastero, опора завышена.
Ocupación
Жильцы задержат вступление во владение.
Cargas
В описании обременения не раскрыты.

104 sale comps · муниципалитет Vilajuïga · €/m² 1369.6281668580177

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro (ref. 7659401EG0875N): площадь жилья и гаража отдельно
P1
Визит и запрос у Hipoges об ocupación
P1
Встречное предложение 163 100–172 700 EUR

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Vilajuiga, provincia de Gerona. Disponemos de este dúplex en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En buen estado interior cuenta con suelos de parquet, cocina armariada, armarios empotrados, preinstalación de climatización y acristalamiento térmico. También incluido en el precio plaza de garaje y trastero en el sótano del edificio. Por lo tanto ni el espacio ni el cuidado de tu vehículo serán un problema. El municipio cuenta con una estación de tren que lo conecta con Figueres, donde se puede acceder al tren de alta velocidad (AVE) hacia Barcelona y Francia. Vilajuïga también tiene buenas conexiones por carretera, lo que facilita el acceso a otros municipios de la Costa Brava y a la frontera francesa, que se encuentra a unos 30 km. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — средняя цена за м² по 104 объявлениям в муниципалитете, и asking выше неё. Гараж и trastero в цене частично компенсируют разницу, но дисконта при текущей цене нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Sede Catastro (ref. 7659401EG0875N): площадь жилья и гаража отдельно.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.