Inmueble en venta en Plasencia: Cristo de las Batallas
Plasencia · local comercial · 223 m²
Precio de venta fijo (122.000 €) está un 21,6 % por debajo del valor de mercado estimado (155.500 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial en Plasencia se ofrece a 122.000 €, un 21,6 % por debajo del valor de mercado estimado (155.500 €) según 22 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay información sobre cargas registrales y el estado real del interior no está verificado — solo se observa la fachada.
La etiqueta 'usable' con puntuación 50/100 sugiere condición funcional pero no exenta de reparaciones menores.
22 comparables Idealista en Plasencia; precio medio €/m² = 697,3
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (122.000 €) es 21,6 % inferior al valor medio de mercado (155.500 €), lo que ofrece margen para absorber
- Local comercial en ubicación estratégica: Ubicado en arteria principal de entrada al centro histórico de Plasencia, cerca de equipamientos clave (hospital, escuel
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8958811QE4385H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial ubicado en Ávila. Espacio privado de trabajo para equipos de cualquier tamaño, equipados con todo lo necesario para trabajar con una localización estratégica para la consecución de tus objetivos comerciales, espacio adaptado a las necesidades actuales de confort, flexibilidad y seguridad, te ayudará a llevar a cabo con éxito tus negocios. Ubicado al noreste de la ciudad, en una de las arterias principales de entrada al centro de la ciudad. Muy bien comunicado por líneas municipales de transporte y por carretera como la AV-20, AP-51 y N-110. Se encuentra cerca del Hospital Nuestra Señora de Sonsoles, la Escuela Nacional de Policía , etc. El entorno se caracteriza por su impresionante casco antiguo amurallado, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Sus imponentes murallas medievales rodean el centro histórico, brindando una vista panorámica espectacular y creando un ambiente único. Las calles empedradas, las plazas y los edificios históricos que se encuentran dentro de las murallas son testigos de la rica historia y cultura de la ciudad. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta de restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, ocupación y estado físico real impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Agendar visita física al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.