Inmueble en venta en Tías: Las Playas
Tías · local comercial · 136 m²
Precio de venta coincide con el valor de mercado estimado; estado 'habitacional anticuado' requiere verificación in situ y análisis de cargas/posesión antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se vende al precio de mercado estimado (150.000 €), sin descuento objetivo.
Su ubicación en la Avenida de las Playas es un activo claro, pero su estado 'anticuado y funcional' exige evaluación técnica in situ.
La posesión y cargas son desconocidas — ambas deben verificarse antes de plantear una contraoferta.
8 comparables Idealista en Tías
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Local en Avenida de las Playas, frente a Playa Grande — zona turística consolidada con alto tráfico peatonal y comercial
- Superficie amplia para local comercial: 136 m² es una superficie competitiva para usos hosteleros o comerciales en Tías, especialmente en primera línea.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1398001FS3919N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad excepcional para invertir o emprender en primera línea del Atlántico! Ponemos a su disposición este local comercial a reformar, ubicado en la prestigiosa Avenida de las Playas, una de las zonas más emblemáticas y concurridas de Tías, en la provincia de Las Palmas. Su inmejorable ubicación frente a Playa Grande, uno de los principales puntos turísticos de Lanzarote, convierte este inmueble en una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un espacio con gran visibilidad, potencial y valor estratégico. El local se encuentra en estado a reformar, ofreciendo la posibilidad de diseñar y adaptar el espacio completamente a las necesidades de su proyecto. Gracias a su amplitud y versatilidad, este inmueble es ideal para múltiples usos: restaurante, cafetería, tienda especializada, galería o cualquier otro concepto comercial o de hostelería orientado al turismo y al público local. El entorno refuerza el atractivo de esta propiedad. La Avenida de las Playas es una zona consolidada y muy transitada, rodeada de restaurantes, comercios, hoteles y servicios turísticos, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año. Además, cuenta con excelente accesibilidad y transporte, con paradas de autobús cercanas y conexión directa a través de la LZ-40, facilitando el acceso tanto a los visitantes como a los residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (150.000 €) coincide exactamente con la mediana del mercado estimada a partir de 8 comparables recientes en Idealista para locales comerciales en Tías. No hay descuento ni sobreprecio detectable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lanzarote. Agendar visita física al local con técnico especializado en instalaciones.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
