Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Jose Maria Guinot Galan

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · garaje · 26 m²

Precio de venta fijo en 2.300 €; hay comparables cercanos entre 1.800 € y 2.300 €, pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real del garaje.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0062052

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en venta directa por 2.300 €, precio coherente con el rango observado en comparables locales (1.800–2.300 €), aunque en su extremo superior.

El estado visible es funcional pero no se confirma su operatividad real ni su superficie exacta.

Existen riesgos medios por ocupación y cargas desconocidas, ambos exigibles mediante nota simple.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales
Determina si hay deudas pendientes o limitaciones legales que afecten la transmisión limpia del bien.
Estado real y accesibilidad
Las fotos muestran espacio vacío, pero no confirman funcionamiento de puerta mecanizada, altura libre, dimensiones exactas ni ausencia de obstrucciones.
Superficie real y tipología catastral
La descripción indica 9,9 m², pero el campo 'surface_m2' es 26 — discrepancia que debe aclararse para evitar errores de clasificación o impuestos.

7 Idealista comps entre 50–204 m de distancia; precio por plaza (no por m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se especifica si la plaza está libre de ocupación o afectada por arrendamiento, usufructo u otro derecho. Esto puede impedir su uso inmediato o generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras cargas que puedan gravar la finca. Estas se transmiten al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 2
P0
Coordinar visita presencial al garaje
P1
Verificar referencia catastral y superficie oficial en Catastro

Por qué puede ser interesante

  • Precio alineado con mercado local: 7 de 12 comparables en Idealista muestran precios entre 1.800 € y 2.300 € para plazas en Castellón de la Plana, lo que r
  • Edificio con infraestructura consolidada: Ubicación en Gumbau Center, edificio con rampa, puerta mecanizada y ascensores — factores que mejoran funcionalidad y de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con una superficie de 9,9 m2 ubicada en la localidad de Castellón de la Plana/ Castelló de la Plana, provincia de Castellón/Castelló. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante a los dos ascensores que dispone el edificio. Situada en el edificio conocido cómo Gumbau Center que se trata de una edificación abierta de 6 plantas sobre rasante y 2 plantas sobre rasante ( que albergan los garajes ofertados en el sótano segundo, siendo destinado el sótano primero a locales comerciales). La planta baja se destina a locales comerciales y las altas a oficinas. Disponibles varias plazas de garaje, locales y oficinas en el mismo edificio. Consultar condiciones y disponibilidad con su gestor comercial. El edificio Gumbau se sitúa al este de la capital en entorno totalmente urbanizado y bien comunicado, con predominio de construcciones dedicadas a oficinas o industria. Por lo tanto, por sus adecuados accesos e instalaciones, se trata de unos inmuebles en los que invertir será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. El precio de 2.300 € está en el extremo superior del rango observado en comparables recientes de plazas similares en el mismo municipio. No hay datos suficientes para afirmar descuento o sobreprecio con alta confianza.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 2. Coordinar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.