Vivienda en venta en Alfoz de Lloredo: urbanizacion SAN ROQUE DE ESTELA DE OYAMBRE

Alfoz de Lloredo · vivienda · 70 m²

Цена заметно выше экспертной оценки; без подтверждения занятости и cargas покупать сейчас не стоит.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0063062

Datos actualizados: 24 de agosto de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: цена выше рынка, покупать сейчас рано

Это прямая продажа банка, но asking-price заметно выше нашей экспертной оценки по муниципалитету.

Сейчас главный стоп-фактор — неизвестная занятость и отсутствие nota simple: без них нельзя считать сделку чистой.

Описание выглядит неплохо, но без визита и документов оно не оправдывает цену.

Confianza del análisis IA67/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость/передача владения
Это влияет на срок и стоимость фактического получения объекта.
Cargas и долги по сообществу
Могут увеличить входную стоимость и затянуть сделку.
Estado interno
Цена не покрывает возможный ремонт без подтверждения состояния.

34 реально проданных похожих лотов в Cantabria; муниципалитет Alfoz de Lloredo; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения неизвестен, поэтому получить объект без сюрпризов не гарантируется.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях и расходах; это может поднять фактическую стоимость входа.
No se ha podido visitar el inmueble
Без визита нельзя подтвердить реальное состояние и объём возможных работ.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Подтвердить, свободна ли квартира и как передают владение
P1
Organizar una visita a la instalación
P1
Запросить IBI и cuota de comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Alfoz de Lloredo, provincia de Cantabria. Situada en zona residencial tranquila con alto interés turístico rural por su entorno natural. Localidad bien comunicada por carretera a tan sólo 32 km de Santander. Acogedora vivienda en perfecto estado con garaje y trastero anejos. Cuenta con buenas calidades, preinstalación de calefacción, suelos de parquet, doble acristalamiento térmico, y es exterior con vistas naturales. Se trata de una urbanización privada con aparcamientos y zonas verdes, compuesta de 5 edificios que se desarrollan en planta baja destinada a portal y 2 plantas sobre rasante destinadas a viviendas. Además dispone de planta bajo rasante donde se encuentran las plazas de garaje y trasteros de la promoción . Alfoz de Lloredo limita al norte con el mar Cantábrico, al sur con Udías, Cabezón de la Sal y Reocín, al este con Santillana del Mar y al oeste con Ruiloba y Comillas. Alfoz de Lloredo está a una distancia de 35 kilómetros de la capital cántabra, Santander, y a 12 de Torrelavega. Por todo esto, se trata de un inmueble inmejorable para convertirse en tu nuevo hogar, o bien para una inversión de alta rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена заметно выше экспертной оценки, поэтому сейчас запас прочности отсутствует.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Подтвердить, свободна ли квартира и как передают владение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.