Inmueble en venta en Reocín: Golbardo
Reocín · terreno
Terreno urbano no consolidado de 5.289 m² en Reocín (Cantabria), con edificabilidad aprobada para 21 viviendas, pero sin datos de superficie catastral verificada, uso urbanístico confirmado ni valoración comparativa — re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano no consolidado de 5.289 m² en Reocín, con edificabilidad declarada para 21 viviendas, pero sin datos verificados: ni superficie catastral confirmada, ni informe urbanístico oficial, ni comparables de mercado.
El precio de 111.000 € carece de anclaje objetivo.
El mayor riesgo es la falta de consolidación urbanística: su desarrollo depende de licencias municipales aún no otorgadas y puede enfrentarse a retrasos, costes adicionales o denegaciones.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad definida: Se indica una edificabilidad total de 4.019,68 m²c (2.679,79 + 1.339,89), lo que sugiere potencial de desarrollo residen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6396002VN0969N0001RU
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo URBANO no consolidado, en venta ubicado en la localidad de Reocín, provincia de Cantabria. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos urbanísticos: -Superficie : 5.289,12 m2. -Referencia catastral: 6396002VN0969N0001RU. -Edificabilidad: 2.679,79 m2c + 1.339,89 m2c en planta sótano. -Proyecto a desarrollar: Se plantea la construccion de 21 viviendas unifamiliares adosadas en varios bloques, agotando la edificabilidad de la parcela, en dos plantas sobre rasante y planta sótano para uso de garaje, almacén y cuartos de instalaciones. Reocín es un municipio de la comunidad autónoma de Cantabria (España), en la comarca de Saja-Nansa. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera nacional N-634, entre los pK 234 y 242, además de por la carretera autonómica CA-133 (Puente San Miguel - Santillana del Mar) y por carreteras locales que permiten la comunicación entre las pedanías y con el municipio de Alfoz de Lloredo. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reocín. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Reocín.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.