Vivienda en venta en Arnuero: Castillo
Arnuero · vivienda · 225 m²
Precio de venta fijo a 231.000 € (1.027 €/m²), un 19,4 % por debajo del valor de mercado estimado (286.300 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 231.000 €, un 19,4 % por debajo del valor de mercado estimado (286.300 €), con base en 83 comparables recientes en Arnuero.
Su estado es 'habitacional pero anticuado' (puntuación 50/100), con exterior desgastado y jardín descuidado — lo que exige una inspección técnica rigurosa.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo operativo y legal moderado.
83 comparables Idealista en municipio Arnuero; precio medio de mercado 1.272 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (83 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 19,4 % por debajo del valor medio de mercado (286.300 €), basado en 83 comparables recientes en Arnuero — margen
- Superficie amplia y distribución funcional: 225 m² con semisótano, planta baja y primera, además de parcela y terrazas — adecuada para uso residencial o turístico e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5623603VP5152S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda pareada residencial ubicada en la localidad de Arnuero, provincia de Cantabria. Vivienda adosada con las siguiente distribución: Semisótano vivienda 5: Garaje, 2 trasteros y baño. Planta baja con vestíbulo distribuidor, salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño y porche. Planta primera con 3 dormitorios, 2 baños, trastero, distribuidor y 2 terrazas cubiertas. Cuenta con parcela/jardín rodeando a la vivienda, por lo que podrás disfrutar del exterior del inmueble. Arnuero es un municipio y localidad costera de la comunidad autónoma de Cantabria (España) que forma parte de la histórica comarca de Trasmiera y alberga el Ecoparque de dicha comarca. Como todas las localidades de su alrededor hasta no hace mucho tiempo su base económica fue la ganadería y la agricultura. En la actualidad, tras las políticas para el abandono paulatino y subvencionado de las pequeñas explotaciones ganaderas, su economía se ha ido decantando por el turismo. La vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipogecuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 83 anuncios similares. Sin embargo, la condición física es 'habitacional pero anticuada' y no hay datos sobre posesión ni cargas registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.