Inmueble en venta en Madrid: Viejo de Vicalvaro
Madrid · garaje · 20 m²
Plaza de garaje en Madrid a 15.100 € (755 €/m²), precio por encima del valor de mercado estimado (571 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Madrid ofrecida directamente por el banco a 15.100 € (755 €/m²), un 32 % por encima del valor de mercado estimado (571 €/m²), aunque con baja confianza por escasez de comparables de venta.
El estado físico parece adecuado según fotos, pero ocupación y cargas son completamente desconocidas.
No hay datos sobre antigüedad, acceso o gastos comunitarios.
1 comparables Idealista rent (€25/mes); marketPricePerM2 = 571 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos muestran interior limpio, iluminación funcional y uso activo (presencia de vehículo), lo que sugiere mantenimiento
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8229612VK4782G
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la estimación de mercado por m². La única comparativa disponible es de alquiler, no de venta, lo que limita la confianza en el rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
