Inmueble en venta en Lloret de Mar: Venecia
Lloret de Mar · terreno
Terreno urbano sin superficie ni datos catastrales confirmados; potencial de desarrollo alto pero riesgos legales y urbanísticos no verificables sin nota simple
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano con alto potencial de desarrollo en ubicación privilegiada, pero carece de datos técnicos verificables: ni superficie, ni certificación urbanística oficial, ni estado real de la edificación.
El precio de 631.000 € no puede evaluarse sin estos elementos.
Riesgos principales: superficie incierta, posibles restricciones municipales no declaradas y ocupación o cargas ocultas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad a playa (3 min andando) y entorno consolidado con servicios: factor clave para valoración futura y comerciali
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7767216DG8176N0002HP
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos un suelo urbano residencial consolidado ubicado en la localidad de Lloret de Mar. Se trata de una parcela con edificación a demoler, ideal para un desarrollo residencial, dada su ubicación estratégica y su elevado potencial edificatorio. -Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado. -Usos compatibles: Residencial con 1509 m2 y Comercial (locales) con 450 m2. -Densidad permitida: Desarrollo de hasta 24 viviendas. -Referencia catastral: 7767216DG8176N0002HP. Este terreno se encuentra en una de las áreas más atractivas de Lloret de Mar, a solo 3 minutos a pie de la playa, lo que lo convierte en un emplazamiento excepcional tanto para promociones residenciales como para desarrollos comerciales con alta demanda. Su entorno consolidado garantiza excelentes comunicaciones con el centro urbano y la red de transporte público, además de una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, incluyendo supermercados, restaurantes y comercios. La promoción a desarrollar contará con un entorno privilegiado, combinando la tranquilidad de la zona con la proximidad a todos los servicios y equipamientos necesarios para garantizar una alta calidad de vida a sus futuros residentes. Este suelo representa una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios, permitiendo el desarrollo de un proyecto de gran rentabilidad en un destino de alta demanda turística y residencial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie no confirmada, Ocupación no confirmada, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~380,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Consultar al Ayuntamiento de Lloret de Mar el expediente urbanístico y estado de licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.