Vivienda en venta en Real de Montroi: Perez Galdos
Real de Montroi · vivienda · 99 m²
Vivienda renovada en Real de Montroi, pero el precio pedido duplica la media del municipio sin comparables que lo justifiquen.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — posible sobreprecio pese a buen estado
Vivienda de 99 m² completamente reformada en Real de Montroi, Valencia.
El interior es moderno y habitable desde el primer día.
Sin embargo, el precio pedido de 168.000 € (1.697 €/m²) es aproximadamente el doble del precio medio del municipio (~845 €/m²), sin comparables directos que justifiquen esa prima.
€/m² medio municipal (845 €/m²) calculado por el sistema sobre Real de Montroi, tipo mixto
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (845 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6066101YJ0597N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta magnífica vivienda en Real de Montroi, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Destaca por su luminosidad y su acogedor diseño, con una distribución funcional que aprovecha al máximo la entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales, creando espacios cálidos y confortables. La vivienda dispone de vestíbulo, tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida a balcón exterior. Además, cuenta con acceso a una planta superior donde se encuentra un fantástico solárium privado, perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad. Ubicada en un edificio residencial con ascensor, en un entorno urbano que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales, lo que garantiza comodidad en el día a día. Real de Montroi ofrece servicios médicos básicos y acceso cercano a centros sanitarios de mayor capacidad en municipios próximos, lo que garantiza atención primaria y especializada a poca distancia. En el ámbito educativo dispone de centros para las primeras etapas y acceso a institutos y formación adicional en localidades cercanas. El municipio cuenta con comercios de proximidad, restauración y servicios cotidianos que cubren las necesidades diarias de la población. Entre sus ventajas destacan el ambiente tranquilo, la cercanía a zonas naturales y un ritmo de vida más relajado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Prima por reforma sin validar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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