Inmueble en venta en Arenys de Munt: Bellsolell
Arenys de Munt · terreno
Terreno urbano en Arenys de Munt con potencial residencial, pero sin datos clave: superficie catastral, uso real, cargas ni estado de ocupación — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano clasificado como residencial en Arenys de Munt, con edificabilidad declarada de 2.223 m², pero sin datos verificables de superficie real, cargas, ocupación ni planeamiento vigente.
El precio de 598.000 € no puede evaluarse sin esos elementos básicos.
La ubicación es sólida y el marco urbanístico parece favorable, pero la falta de información registral y técnica impide cualquier juicio de viabilidad o propuesta de contraprecio.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en Maresme: Arenys de Munt ofrece buen acceso rodado (C-35, N-II) y ferroviario, a 45 km de Barcelona y 10 km de Mataró — entorno co
- Calificación urbanística clara: El catastro indica clasificación urbana y calificación residencial, con altura máxima de 3 plantas y edificabilidad decl
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1968805DG6016N0001HW
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo ubicado en la localidad Arenys de Munt, provincia de Barcelona. - Referencia catastral: 1968805DG6016N0001HW -Clasificación: Urbano -Calificación: Residencial -Edificabilidad: 2.223m² -Altura máxima: 3 plantas, 9,50 metros -Hipótesis: La promoción inmobiliaria más probable es la construcción de un bloque residencial de 27 viviendas tipo piso de superficie media 82,33 y que agoten la edificabilidad existente sobre rasante. También se plantea la edificación de 27 plazas de aparcamiento de 25 metros cuadrados bajo rasante, sin computar edificabilidad. Muy bien comunicado por carretera como la C-35, N-II, que facilitan los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país, así como de por servicio ferroviario. Situado en el interior del Maresme, sólo a 45 km de Barcelona y 10 de Mataró, debe su personalidad a la Riera que le atraviesa y que concentra a su alrededor un montón de comercio y de vida. Arenys de Munt es un pueblo para disfrutar de la tranquilidad, una villa nacida en el siglo IX donde se puede conocer la tradición encajera y la naturaleza del Maresme. Es un pueblo para saborear la gastronomía de la comarca. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificación catastral (ref. 1968805DG6016N0001HW). Consultar el PGOU y ordenanzas de edificación vigentes en el Ayuntamiento de Arenys de Munt.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
