Inmueble en venta en Segovia: calle Juarrillos nº rte UZD-R-05-S
Segovia · terreno · 66175 m²
Потенциал может быть значительным, но цена отсутствует, площадь противоречива, а градостроительные и инфраструктурные расходы не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: крупный городской участок с непроверенной реализуемостью
Это прямой банковский sale, а не аукцион: bidding нет, и цена в данных отсутствует.
Ориентир MIVAU около 8,6 млн EUR использован только как верхний sanity band, не как рыночная цена; экспертный диапазон снижен из-за непроверенных прав застройки и расходов.
Главный риск — противоречие площади 66 175 и 267 210,50 м², а также неизвестные cargas и urbanización.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Ориентир MIVAU Q4 2024: около 130 EUR/м²; Описание Hipoges: предполагаемая застройка 63 633,44 м² и доля сектора 14,58%
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Magnífica oportunidad de inversión! Presentamos este suelo urbano residencial ubicado en la ciudad de Segovia, un activo de gran dimensión y elevado potencial urbanístico, especialmente dirigido a promotores e inversores. Este activo ofrece la posibilidad de desarrollar una promoción residencial de gran capacidad, combinando diferentes tipologías edificatorias y usos complementarios, adaptándose a las necesidades del mercado inmobiliario actual. Características principales: -Superficie de suelo: 267.210,50 m². -Edificabilidad total: 63.633,44 m² construidos. -El suelo representa aproximadamente el 14,58% del sector urbanístico. -Desarrollo previsto con diferentes tipologías residenciales: .Viviendas unifamiliares adosadas. .Viviendas plurifamiliares libres. .Viviendas de Protección Oficial (VPO). -Espacios destinados a uso comercial. -Dotación prevista de aparcamientos: .1,5 plazas de garaje por cada vivienda plurifamiliar. .1 plaza por cada 100 m² de edificabilidad comercial. Ubicado en Segovia, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el activo disfruta de una localización privilegiada en un entorno consolidado con todos los servicios necesarios: centros educativos, hospitales, zonas comerciales, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes y una destacada oferta cultural y turística. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante la AP-61, la CL-601 y la N-110, así como conexión por Alta Velocidad (AVE) con Madrid, lo que convierte a Segovia en una de las ciudades con mayor atractivo para residencia habitual e inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Precio de mercado. Широкий экспертный диапазон основан на официальном ориентире земли и заявленной застройке, но это не цена сделки; сравнение с предложением невозможно без asking price.
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