Inmueble en venta en Miramar: De la Pau
Miramar · terreno
Terreno urbano sin edificar en Miramar (Valencia), con edificabilidad conocida pero sin superficie catastral ni comparables de mercado — requiere nota simple, visita y verificación de usos y cargas antes de cualquier ofe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano sin edificar en Miramar (Valencia), ofrecido por Hipoges a 126.600 €.
Aunque la ubicación es atractiva y se declara edificabilidad residencial, carece de superficie catastral, comparables de mercado y verificación urbanística.
Las observaciones visuales ('escombros', 'valla metálica', 'vegetación') generan dudas sobre su estado real y posible ocupación informal.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en zona costera: Miramar ofrece acceso a playa, servicios básicos y buenas conexiones por carretera (N-332, AP-7), lo que refuerza el pot
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7752310YJ4175S0001BU
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Miramar, provincia de Valencia, situado en un entorno donde predominan bloques familiares de baja altura. -Referencia catastral: 7752310YJ4175S0001BU -Uso: Residencial -Edificabilidad: 1.432,31m2c sobre rasante -Hipótesis: La promoción más probable es la de bloque plurifamiliar con viviendas en PB y superiores, y plazas de garaje en sótano. Miramar, en la provincia de Valencia, ofrece servicios médicos adecuados para su tamaño, incluyendo un centro de salud y acceso a hospitales en localidades cercanas como Gandía. En el ámbito educativo, dispone de centros de educación infantil y primaria, además de estar cerca de opciones de secundaria y formación profesional en municipios vecinos. Su comercio está centrado en pequeños negocios, tiendas locales y servicios de proximidad, complementados con supermercados cercanos. Entre sus ventajas destacan su calidad de vida, ambiente costero y playa de gran atractivo turístico, ideal para el descanso y actividades al aire libre. Las conexiones terrestres de Miramar son buenas, con acceso por carretera a través de la N-332 y cercanía a la AP-7, que facilita la comunicación con Valencia y Alicante, además de disponer de líneas de autobuses que conectan con otras localidades del área. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Gandía (finca ref. 7752310YJ4175S0001BU). Solicitar certificado catastral y comprobar coincidencia con la nota simple.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.