Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Rio Ter
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · garaje · 13 m²
Precio de venta fijo (9.000 €) muy por encima del rango observado en comparables reales (1.800–14.250 €); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 9.000 €, un 93 % por encima de la mediana de 12 comparables recientes (2.300–5.100 €), aunque algunos ejemplos cercanos alcanzan 6.500–7.000 €.
El estado es funcional ('dated_habitable', puntuación 65), pero la ocupación y cargas son desconocidas.
Sin nota simple ni visita, no es posible evaluar riesgos reales ni justificar una oferta.
12 comparables Idealista en Castellón de la Plana; rango amplio: 1.800–14.250 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista transparente: Venta directa bancaria con precio fijo publicado — no hay incertidumbre de puja ni depósito judicial.
- Estado funcional verificado: Fotos muestran interior limpio y con infraestructura básica operativa (iluminación, acceso), sin daños estructurales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2994301YK5229S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Castellón de la Plana, ofrece una amplia gama de servicios y ventajas comerciales. La ciudad dispone de centros educativos, sanitarios y culturales, como teatros, museos y modernas instalaciones deportivas. Su oferta comercial es diversa, con tiendas, mercados y centros comerciales que cubren todas las necesidades. En cuanto a conexiones terrestres, está muy bien comunicada por la (AP-7) y la CV-10, y cuenta con una eficiente red de transporte público, incluyendo autobuses urbanos e interurbanos, trenes de alta velocidad (AVE) y el tranvía TRAM. Estas características hacen de Castellón de la Plana un lugar atractivo para vivir y desarrollar actividades comerciales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado (9.000 €) supera claramente la mediana de los comparables (2.300–5.100 €) y está cerca del percentil 90. La dispersión alta indica heterogeneidad (ubicación, planta, acceso), por lo que se requiere validación física y registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.