Vivienda en venta en Artana: Paseig el Puntual

Artana · vivienda · 363 m²

Descuento real vs mercado, pero la vivienda necesita reforma completa y la ocupación no está confirmada; requiere verificación presencial y legal antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0073346

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar — Vivienda con piscina en Artana, reforma integral necesaria

Vivienda de 363 m² con piscina en Artana (Alto Mijares, Castellón) a 185.000 €, un 42% por debajo de la media de mercado local (880 €/m²).

El descuento es real, pero el interior está totalmente vaciado y necesita reforma integral estimada en 50-70k€+.

La ocupación no está verificada y no hay nota simple disponible.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación real del inmueble
Si hay okupas o inquilinos, el coste legal y temporal de recuperar posesión puede ser muy elevado.
Superficie útil real vs superficie de parcela
363 m² podría incluir jardín, garaje y terraza. La superficie construida habitable puede ser menor.
Estado estructural real
Las fotos muestran interior vaciado pero no se ve si hay humedades, grietas estructurales o problemas de cimentación.

53 comparables Idealista en Artana, €/m² mediana 880; Superficie Catastro 363 m²; Precio banco 185.000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio no indica si la vivienda está ocupada. Interior aparentemente deshabitado (según fotos) pero sin confirmación oficial. Riesgo de okupas o antiguos propietarios.
Reforma integral necesaria
Interior totalmente vaciado: sin instalaciones eléctricas completas, sin fontanería funcional, sin acabados. Necesita reforma de 50-70k€+ para 363 m². El 'precio reducido' ya descuenta esta condición.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay información de si es visitable. Las fotos muestran exterior envejecido e interior vaciado, pero no se puede verificar estado estructural sin visita.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre cargas o gravámenes. En venta directa bancaria el banco suele entregar libre, pero verificar.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Solicitar visita al inmueble con Hipoges
P1
Verificar superficie en Catastro
P1
Solicitar presupuesto de reforma a 2 constructoras

Por qué puede ser interesante

  • Descuento significativo vs mercado: A 185.000 €, el precio es ~42% por debajo de la estimación de mercado (319.440 €). Aunque la reforma come parte del spre
  • Banco como vendedor — posible negociación: Hipoges opera como plataforma de activos bancarios. Los bancos negocian, especialmente con propiedades estancadas. Una c
  • Superficie generosa con piscina y garaje: 363 m² con jardín, piscina y garaje privado en zona rural pintoresca. Atractivo para compradores de segunda residencia o

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con piscina para reformar en la encantadora localidad de Artana (Castellón). La vivienda con jardín y garaje privado dispone de amplios y luminosos espacios, perfectamente distribuidos para garantizar la máxima comodidad y confort. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Artana es un pequeño municipio se encuentra en la comarca del Alto Mijares, en el interior de la provincia, al norte de la ciudad de Castellón, ubicado en un paisaje montañoso, rodeado de colinas, bosques y áreas naturales, lo que le confiere un entorno muy tranquilo y pintoresco. El municipio se encuentra a orillas del río Mijares, que es uno de los principales ríos de la región y que, junto con el paisaje montañoso, hace que el entorno sea muy atractivo para el turismo rural y actividades al aire libre. En cuanto a la flora, la vegetación predominante en la zona son los bosques de pino y otros árboles mediterráneos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra…tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral necesaria, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Solicitar visita al inmueble con Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.