Inmueble en venta en Benidorm: puente_srb PARTIDA ARMAMELLO

Benidorm · terreno · 16121 m²

Без цены, comparables и градостроительных документов это пока только объект для проверки, а не готовая покупка.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0073786

Datos actualizados: 5 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямой выкуп земли в Benidorm только после проверки цены и градплана

Se trata de una venta directa de tierras para el desarrollo, pero sin un precio publicado y sin comparables al mercado, la decisión todavía no puede traducirse en una oferta.

El riesgo principal no está en la foto, sino en el estado urbanizable: para suelo urbanizable, el costo es determinado por la edificabilidad, el aplanamiento, la urbanización y las etapas de carga.

Desde las imágenes, el sitio se ve limpio y plano, pero acometidas e infraestructura interna no son visibles, por lo que es posible un CAPEX notable.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца
Без нее нельзя построить оффер и проверить дисконт.
Edificabilidad и стадия planeamiento
Именно это определяет реальную стоимость земли под развитие.
Registro и cargas
Обременения и ограничения могут materially удорожить сделку.

Оценочный marketValue из valuation_context: 30000 EUR; surface_m2: 16121; Класс актива: TERRENO urbanizable, uso terciario hotelero

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context низкая уверенность и нет comparables. Без цены продавца и аналогов нельзя понять, есть ли дисконт.
Cargas desconocidas
Нет nota simple, finca registral и сведений о cargas. Для земли это может materially менять итоговую экономику.
Ocupación no confirmada
Для участка не подтверждено отсутствие ограждений, захватов, арендаторов или фактического пользования третьими лицами.
Suelo rústico — régimen especial
Это не готовый жилой актив, а suelo urbanizable programado. Стоимость зависит от стадии planeamiento и затрат на urbanización.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges текущую asking price по лоту
P0
Заказать nota simple actualizada по всем 10 parcelas
P0
Получить cédula urbanística сектора Ensanche Levante 1/1
P1
Организовать технический осмотр участка на месте

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Benidorm, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 2002703YH5720S0001MY y otras -Clasificación: Urbanizable -Uso dominante: Terciario Hotelero -Usos permitidos: Residencial – Terciario Comercial – Terciario Oficinas – Terciario dotacional – Terciario Recreativo Se trata de 10 parcelas urbanizables programadas en el sector Ensanche Levante 1/1, antiguo Armanello. Comprar suelo urbanizable en Benidorm ofrece un elevado potencial de revalorización gracias a la sólida demanda turística y residencial que caracteriza a la ciudad. Su ubicación privilegiada en la Costa Blanca, junto con el crecimiento de infraestructuras, servicios y actividad económica, favorece el desarrollo de proyectos inmobiliarios con buenas perspectivas de rentabilidad. Además, brinda flexibilidad para adaptar futuras promociones a las necesidades del mercado. Benidorm dispone de una amplia red de servicios médicos, centros educativos para distintas etapas formativas y una variada oferta comercial que cubre las necesidades diarias. Su excelente conexión por carretera y transporte público facilita los desplazamientos hacia otras localidades y principales núcleos urbanos, reforzando su atractivo para residir, invertir o desarrollar actividad económica. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges текущую asking price по лоту. Заказать nota simple actualizada по всем 10 parcelas.

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