Inmueble en venta en Carcaixent: Lira Carcaixentina,de la

Carcaixent · terreno

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral confirmados; estado físico muy limitado (vegetación silvestre, valla deteriorada); ausencia total de datos de mercado, precio y cargas. Requiere nota simple, visita física y

Referencia: HIPOGES-SBRE-0073938

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano en Carcaixent sin superficie ni precio conocidos, descrito como 'consolidado' y 'residencial', pero con observaciones visuales preocupantes: vegetación silvestre y valla deteriorada.

Carece totalmente de datos de mercado, cargas, uso catastral y viabilidad técnica.

El riesgo es alto por su naturaleza especulativa y la falta de información básica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Es el dato fundamental para valoración, impuestos y viabilidad edificatoria.
Uso catastral y calificación urbanística real
La descripción dice 'residencial bloque exento', pero debe confirmarse con el PGOU municipal y catastro.
Estado físico real y accesibilidad
La vegetación y valla deteriorada pueden ocultar riesgos legales (ocupación), topográficos o de acceso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Terreno urbano
Los terrenos urbanos tienen alta complejidad legal y urbanística: licencias, calificaciones, servidumbres y viabilidad real de edificación deben verificarse con técnico y ayuntamiento. No es un activo líquido ni estándar.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o usos no autorizados. La vegetación silvestre visible sugiere posible abandono o uso informal.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos, servidumbres o limitaciones urbanísticas. Todo ello afecta directamente a la viabilidad y coste real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia nº 4
P0
Consultar catastro online con la referencia 0729201YJ2302N0001IZ
P1
Contactar al Ayuntamiento de Carcaixent para confirmar calificación urbanística y condiciones de edificación
P1
Programar visita física con técnico (arquitecto o aparejador)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en la localidad de Carcaixent, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 0729201YJ2302N0001IZ -Clasificación: Suelo urbano consolidado -Calificación: Residencial Bloque exento -Número máximo de plantas: PB+1 (Altura máxima de cornisa: 7 m), con las condiciones establecidas en el art.24.3 de las NNUU El suelo se sitúa en la parte Sur del municipio. Se trata de un destino mayormente de primera residencia, cuya actividad principal se centra en el sector servicios. Carcaixent dispone de servicios médicos con centro de salud y consultorios que atienden a la población. En el ámbito educativo, cuenta con colegios, institutos y centros de formación para distintas etapas. Su actividad comercial se concentra en tiendas locales, mercados y pequeños establecimientos. Entre sus ventajas destacan su tradición agrícola, entorno tranquilo y calidad de vida. Está bien conectada por carretera y tren, lo que facilita el acceso a municipios cercanos y a la capital provincial. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Consultar catastro online con la referencia 0729201YJ2302N0001IZ.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.