Vivienda en venta en Santurde de Rioja: Fundador
Santurde de Rioja · vivienda · 81 m²
Precio de venta fijo (102.000 €) está un 45 % por encima del valor de mercado estimado (70.200 €); ocupación y cargas desconocidas; estado interior parcialmente renovado pero con acabados pendientes.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 102.000 €, un 45 % por encima del valor de mercado estimado (70.200 €), basado en 105 comparables recientes.
El estado es 'habitacional anticuado' (puntuación 60/100): cocina renovada pero acabados interiores incompletos, lo que implica costes adicionales de finalización.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambas requieren verificación inmediata mediante nota simple y visita física.
105 comparables Idealista en municipio Santurde de Rioja; precio medio €/m² = 866,76
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 105 comparables recientes en el mismo municipio.
- Ubicación consolidada: Zona urbana con comercios, servicios y buenas comunicaciones, según descripción y contexto geográfico.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1731879WM0913S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este dúplex ubicado en la localidad de Santurde de Rioja, provincia de La Rioja. Acogedora vivienda dúplex, con amplia sala de estar con cocina abierta ( por equipar ), dispone de suelos de parquet, techos abuhardillados , acristalamiento térmico, armarios empotrados, y amplios ventanales. Podrás disfrutar del exterior de la vivienda gracias a su terraza en planta segunda. Su ubicación la convierte en un inmueble privilegiado, ya que se encuentra en un sector importante de la ciudad. Es una calle rodeada de edificios, viviendas y locales comerciales de diferentes alturas y estilos arquitectónicos, muchos comercios, tiendas, bares y restaurantes, lo que la convierte en una zona animada y concurrida. Santurde de Rioja es un municipio español de La Rioja, situado entre Santo Domingo de la Calzada y Ezcaray, a 55 km de Logroño. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes y visita el inmueble que se convertirá en tu nuevo hogar o bien en una apuesta segura de inversión inmobilicaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado parcialmente renovado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 105 anuncios recientes. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación, estado o características especiales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Rioja. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.