Vivienda en venta en Carcaixent: Carlos Gomis de
Carcaixent · vivienda · 3141 m²
Activo en obra parada con estado crítico (sin ventanas, sin acabados), precio de venta fijo de 506.120 €; mercado estimado en ~6,15 M€ pero sin comparables real
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un conjunto residencial en obra parada con estado extremo: sin ventanas, sin acabados y sin uso aparente.
El precio de venta (506.120 €) es menos del 10 % del valor estimado de mercado (6,15 M€), lo que no refleja un descuento, sino una total falta de equivalencia funcional.
No es una vivienda, sino un activo industrial-constructor con riesgos legales, técnicos y urbanísticos no cuantificados.
IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0331757YJ2303S0001PM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este conjunto de viviendas en construcción parada, ubicadas en un conjunto edificatorio de uso plurifamiliar en la localidad de Carcaixent, provincia de Valencia. -Referencia catastral: 0331757YJ2303S0001PM Carcaixent, en Valencia, dispone de un amplio abanico de servicios médicos, incluyendo un centro de salud que ofrece atención primaria, especialistas y servicios de urgencias, además de varias farmacias y clínicas privadas. En el ámbito educativo, cuenta con guarderías, colegios e institutos de enseñanza secundaria, así como centros de formación profesional y de adultos, garantizando acceso a una educación integral. Comercialmente, destaca por su mercado tradicional, comercios locales, supermercados y centros comerciales cercanos, ofreciendo una oferta variada que satisface las necesidades cotidianas. Entre sus ventajas destacan su rica herencia cultural, paisajes naturales, la proximidad al Parque Natural de la Albufera y un estilo de vida tranquilo pero con actividades sociales y culturales. En cuanto a las comunicaciones terrestres, Carcaixent goza de una ubicación estratégica con buena conexión a través de la carretera CV-41, líneas de autobuses y una estación de tren que enlaza con Valencia y otras ciudades importantes de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~6,150,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Contactar al Ayuntamiento de Carcaixent para consultar el expediente urbanístico de la finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.