Inmueble en venta en Lastrilla (La): Nacional

Lastrilla (La) · garaje · 25 m²

Plaza de garaje en Lastrilla (Segovia) a 5.200 € (208 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación prev

Referencia: HIPOGES-SBRE-0075029

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Lastrilla (Segovia) ofrecida directamente por el banco a 5.200 € (208 €/m²), con descripción positiva de estado y accesibilidad.

Sin embargo, carece totalmente de datos verificables: ni nota simple, ni comparables locales, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El valor de mercado genérico (14.500 €/m²) no está respaldado por transacciones reales en el municipio.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el inmueble ni verificar su existencia legal.
Superficie real y uso catastral
La superficie declarada (25 m²) debe coincidir con Catastro y estar calificada como garaje; discrepancias anulan validez del uso y financiación.
Condiciones de acceso y comunidad
La rampa, puerta mecanizada y ascensor comunitario deben ser operativos y no sujetos a litigios o limitaciones de uso.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está ocupada, alquilada o libre. Esto impide garantizar la entrega vacía y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple: pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión o uso de la plaza.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma accesibilidad real, estado físico exacto ni coincidencia entre descripción y realidad (p. ej., rampa funcional, puerta mecanizada operativa).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia
P0
Agendar visita presencial para verificar acceso, estado físico y coincidencia con descripción
P1
Consultar certificado catastral para confirmar superficie y uso (garaje)

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 5.200 € por 25 m² equivale a 208 €/m² — muy por debajo del valor genérico de mercado (14.500 €/m²), lo que sugiere marge
  • Estado descrito como bueno: Fotos y descripción indican interior limpio, iluminación funcional y señalización clara; no se reportan daños estructura

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Plaza de garaje amplia y funcional en La Lastrilla! Asegura la comodidad y seguridad de tu vehículo con esta estupenda plaza de garaje, situada en la localidad de La Lastrilla, provincia de Segovia. Cuenta con un acceso sencillo mediante rampa y puerta mecanizada, su amplitud y excelente maniobrabilidad permiten estacionar con total facilidad, incluso para vehículos de mayor tamaño. Además, el edificio cuenta con ascensor comunitario que comunica directamente con las plantas superiores, garantizando un acceso rápido y cómodo. Ubicada en la planta sótano de un edificio residencial, esta plaza se encuentra en una zona bien comunicada y con todos los servicios a pocos metros: supermercados, comercios, instalaciones deportivas y centros educativos. Su cercanía a la carretera de Valladolid (a solo 4 km de Segovia) y la excelente conexión mediante la N-110, la CL-601a y la circunvalación SG-20 la convierten en una opción perfecta tanto para uso diario como para inversión. La Lastrilla, integrada en la Comunidad de Ciudad y Tierra de Segovia, disfruta de la ventaja de estar unida físicamente a la capital, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con el acceso rápido a una ciudad llena de oportunidades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~14,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Agendar visita presencial para verificar acceso, estado físico y coincidencia con descripción.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.