Inmueble en venta en Orihuela: Las Escuelas
Orihuela · garaje · 39 m²
El banco pide 5.800 € por 2 plazas (39 m²), pero los comparables de Idealista en Orihuela rondan 3.000 € por plaza; hay que verificar superficie real y estado antes de ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: 2 plazas garaje Orihuela, precio por encima de comps
Se trata de 2 plazas de garaje en sótano de edificio residencial en Orihuela, con precio pedido de 5.800 €.
Los comparables de Idealista muestran plazas sueltas en el municipio a ~3.000 € cada una.
Si el precio cubre ambas plazas, estaría en línea con el mercado; si es por una sola plaza, está significativamente sobrevalorado.
2 comparables Idealista garajes en Orihuela (2.980–3.110 €/plaza); Valoración muni estimada 6.964 € (baja confianza, 0 comps directos)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Interior visible y transitable: Las fotos muestran un sótano bien iluminado, sin obstrucciones, con suelo de baldosas y acceso directo desde calle.
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.
- Plaza de garaje como activo líquido: Garajes en zona urbana tienen demanda de alquiler y venta, especialmente en Orihuela donde el aparcamiento en superficie
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7249915XH7174N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Magnífica oportunidad de adquirir estas 2 plazas de garaje situadas en la planta sótano de un edificio residencial ubicado en la localidad de Orihuela, en la provincia de Alicante. El acceso para el tráfico rodado es directo desde la calle, entrando por la rampa y la puerta de garaje, mientras que la entrada peatonal es a través del portal, bajando al garaje por la escalera o el ascensor del bloque. Tener una plaza de garaje puede ofrecernos bastantes ventajas. En primer lugar, proporciona un espacio seguro y protegido para tu vehículo, lo que lo resguarda de condiciones climáticas adversas, daños causados por el sol, la lluvia, la nieve, el granizo y otros elementos. Tanto Orihuela, como el resto de la región de Alicante en general cuenta con una buena infraestructura y servicios, incluyendo transporte público, centros de salud, educación y otras comodidades esenciales para la vida diaria. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. Las plazas de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar con Hipoges si el precio incluye 1 o 2 plazas. Solicitar nota simple del Registro de Orihuela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
