Inmueble en venta en Yuncos: Doctor Fleming
Yuncos · garaje · 28 m²
El precio de 5 000 € coincide con la mediana de los comps locales; sin datos de ocupación ni cargas, conviene verificar antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Plaza garaje Yuncos, 5 000 € — precio en línea con mercado
Plaza de garaje de 28 m² en Yuncos (Toledo) a la venta directa por Hipoges por 5 000 €.
Los 12 comps de Idealista en garajes del municipio dan una mediana de ~4 650 € (rango 2 180–12 500 €), por lo que el precio pedido es justo pero no ofrece descuento.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales, lo que obliga a verificar antes de ofrecer.
12 comparables Idealista en Yuncos, tipo GARAJE; Mediana de comps ≈ 4 650 €; rango 2 180–12 500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado aceptable según fotos: Suelo rojo sin daños visibles, muros de hormigón correctos, puerta de seguridad en la entrada del edificio.
- 12 comparables de garaje en Yuncos: Hay datos de mercado locales que permiten contextualizar el precio, aunque sin superficie normalizada.
- Sin comisión de intermediación al comprador: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce el coste total de la operación.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5582001VK2358S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de aparcamiento, dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Se encuentra ubicada en la localidad de Yuncos, provincia de Toledo y forma parte de un edificio residencial. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Su ubicación estratégica te ofrece fácil acceso, mientras disfrutas de la tranquilidad de su entorno. Se encuentra en una posición estratégica. Esto facilita el acceso a servicios, comercio y actividades culturales en las ciudades vecinas. Yuncos es un municipio español situado en la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Se encuentra a unos 40 kilómetros al sur de Madrid y a 35 kilómetros al norte de Toledo, lo que le da una ubicación estratégica entre ambas ciudades, favoreciendo su desarrollo urbano e industrial en los últimos años. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio pedido se sitúa en la mediana del rango observado en garajes de Yuncos según Idealista. No hay descuento significativo ni prima excesiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar estado de ocupación con Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.