Inmueble en venta en Talavera de la Reina: Francisco Aguirre
Talavera de la Reina · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Talavera de la Reina a 5.400 € (216 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables (5.400–20.000 €); pero sin datos de superficie verificada, ocupación ni cargas — requiere nota simple y visi
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 5.400 €, coincidiendo con el precio más bajo entre 12 comparables recientes en Talavera de la Reina, lo que sugiere un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, carecemos de datos críticos: no hay nota simple, la superficie catastral no está verificada, y la ocupación es desconocida.
Las fotos muestran un interior usable pero genérico, sin detalles de altura, puerta o estado estructural.
12 Idealista comps en Talavera de la Reina
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente bajo mercado: 5.400 € coincide con el mínimo absoluto entre 12 comparables recientes en el mismo municipio — posible oportunidad si se
- Garaje en edificio con acceso controlado: Descripción indica condominio cerrado y ubicación en sótano de edificio residencial — mayor seguridad y menor riesgo de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza de garaje de segunda mano y fácil acceso, buen estado de conservación y dispone de todos los servicios y acometidas, ubicada en la encantadora localidad de Talavera de la Reina, Toledo.. Se trata de un edificio de viviendas plurifamiliares con condominio cerrado. Dispone de cuatro alturas sobre rasante y una bajo rasante. Los bajos del edificio están destinados a locales comerciales y los sótanos a garajes y trasteros. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública.. No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento en la calle, lo que a menudo puede ser complicado, especialmente en áreas con mucha afluencia de vehículos. ¿Quieres más información sobre esta plaza de aparcamiento? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es igual al mínimo observado entre los comparables y un 57 % por debajo de la mediana estimada. Sin embargo, 8 de 12 comparables superan los 12.000 €, lo que sugiere que el valor real podría estar significativamente por encima del precio anunciado — si la plaza
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina. Programar visita física con medición y entrevista al administrador de finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.