Inmueble en venta en Talavera de la Reina: Jose Barcenas
Talavera de la Reina · garaje · 26 m²
Precio de venta fijo a 5.000 €, pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real del garaje; comparables muestran rango de mercado entre 6.950–20.000 €.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 5.000 €, un precio muy por debajo del rango observado en 12 comparables locales (6.950–20.000 €), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, no hay datos registrales ni catastrales verificados, la ocupación es desconocida y las fotos no permiten evaluar el interior ni la funcionalidad real.
El estado 'dated habitable' con moss en el pavimento y portón metálico anticuado indica desgaste, pero no se puede cuantificar sin visita.
12 Idealista comps en Talavera de la Reina (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 5.000 € representa un descuento estimado del ~63 % respecto a la mediana de 12 garajes comparables en Talavera de la Rei
- Ubicación consolidada: El garaje forma parte de un edificio residencial plurifamiliar en zona consolidada, con buenos accesos y servicios cerca
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4959023UK4245N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este garaje ubicado en la localidad de Talavera de la Reina, provincia de Toledo. Cuenta con buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Esta plaza de aparcamiento forma parte de un edificio residencial plurifamiliar. El edificio tiene su entrada principal por la calle José Bárcenas de la localidad. Se encuentra en una zona consolidada del municipio, rodeada de viviendas con similares características y con todos los servicios necesarios cercanos. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Talavera de la Reina es una ciudad y municipio español, ubicada en el noroeste de la provincia de Toledo. Se trata de la primera ciudad de la provincia de Toledo en número habitantes, la segunda de Castilla-La Mancha ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra…tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 5.000 € está muy por debajo del rango observado en 12 garajes comparables locales, con el más bajo a 6.950 €. Sin embargo, la confianza es moderada: no hay datos catastrales ni registrales verificados, y las fotos no muestran el interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina. Agendar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.