Inmueble en venta en Talavera de la Reina: Francisco Aguirre
Talavera de la Reina · trastero · 7 m²
Trastero en Talavera de la Reina a 1.400 € (200 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (2.500 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y condición física solo 'usable' con desgaste visibl
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este trastero se ofrece a 1.400 € (200 €/m²), muy por debajo de la estimación de mercado de 2.500 €/m².
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.
La condición física es 'usable' con desgaste visible, y no hay datos sobre ocupación ni cargas — ambos factores clave que podrían elevar el costo efectivo.
Estimación hipotética de mercado: 2.500 €/m² para trasteros en Talavera (fuente: valoración interna con confianza baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo vs estimación de mercado: 1.400 € equivale a 200 €/m², frente a una estimación conservadora de 2.500 €/m² — descuento potencial >30 % si la estima
- Propiedad completa y sin restricciones legales evidentes: Ownership = FULL; no hay señales de usufructo, copropiedad, VPO ni expropiación en los datos disponibles.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Talavera de la Reina, provincia de Toledo. Cuenta con buenos accesos y está bien comunicado. Forma parte de un edificio residencial plurifamiliar. Este trastero, se encuentra meticulosamente diseñado para brindarte confort y funcionalidad en cada rincón. Ubicado en una consolidada zona residencial. Este trastero no solamente proporciona un espacio generoso, sino también un acceso fluido, ascensor y una maniobrabilidad insuperable. Además, te ofrece una ubicación privilegiada. Con su cercanía a superficies comerciales, restaurantes, hoteles, supermercados y áreas verdes, tendrás todas las comodidades a tu alcance. No solo te proporcionará un espacio adicional para almacenar tus pertenencias, sino que también estarás invirtiendo en tu comodidad a largo plazo. Talavera de la Reina es una ciudad situada en la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, España. Es la segunda ciudad más grande de la provincia, después de Toledo, y es conocida por su rica historia, su patrimonio cultural y, especialmente, por su cerámica. Está bien comunicada por carretera, siendo la A-5 la principal vía que conecta la ciudad con Madrid y otras partes de la región. Además, cuenta con una estación de tren que la une a ciudades importantes, facilitando el turismo y el comercio. ¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir este trastero! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 34 % inferior al valor medio estimado por m². Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico real — no hay comparables verificados, lo que reduce su fiabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina. Programar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.