Inmueble en venta en Cànoves i Samalús: 22- 2 -Polígono
Cànoves i Samalús · terreno
Terreno urbanizable en Cànoves i Samalús sin datos clave: superficie, catastro verificado, titularidad completa ni ocupación. Precio de venta no disponible; requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como urbanizable residencial en Cànoves i Samalús, pero carece de datos esenciales: superficie física, titularidad verificada (la descripción sugiere proindiviso incompleto), y estado real de la calificación urbanística.
Sin nota simple ni informe municipal, es imposible evaluar riesgos legales, edificabilidad efectiva o precio razonable.
El potencial residencial es una ventaja relativa, pero no compensa la ausencia de información básica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Clasificación urbanizable residencial: Permite construcción de viviendas, lo que otorga mayor potencial de valor frente a suelos rústicos o no urbanizables.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6360805DG4166S0000LP
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR PROINDIVISO ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de adquirir este excepcional suelo urbanizable residencial en Cànoves i Samalús, provincia de Barcelona! -Referencia catastral: 6360805DG4166S0000LP. -Clasificación: Urbanizable Sectorizado -Calificación: Residencial. -Edificabilidad: 75.934,8 m2c después de cesiones. -Producto a desarrollar: Viviendas de primera residencia. Situado en una zona residencial por excelencia, este terreno te brinda un entorno tranquilo y natural, ideal para desarrollar el proyecto residencial de tus sueños. Con un uso permitido para residencial, este suelo urbano ofrece la posibilidad de crear un espacio único y personalizado que se adapte a tus necesidades y preferencias. Además, las excelentes comunicaciones a través de la C-17, AP-7 te garantizan un acceso rápido y conveniente, conectándote con importantes vías de transporte y facilitando los desplazamientos hacia diferentes destinos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina nº 4). Contactar al Ayuntamiento de Cànoves i Samalús para obtener copia del expediente urbanístico y confirmar estado de la calificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.