Inmueble en venta en Llanes: Riu Calabres
Llanes · garaje · 25 m²
Plaza de garaje en Llanes a 3.500 € (140 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal antes de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se ofrece una plaza de garaje en Llanes a 3.500 € (140 €/m²), precio nominalmente muy bajo frente a referencias genéricas de mercado, pero sin comparables reales de garajes locales ni datos registrales.
El estado visible es bueno, pero la ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas.
No hay base para emitir una contrapropuesta sin antes obtener una nota simple actualizada y confirmar el acceso físico y jurídico.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 3.500 € por una plaza de 25 m² (140 €/m²) es atípico en Asturias; aunque sin comparables, sugiere potencial margen si se
- Estado visible bueno: Fotos muestran interior limpio, seco y puerta metálica en buen estado — coherente con 'good' y puntuación 60/100.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9196601UP4099N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta amplia plaza de garaje en la localidad de Llanes, provincia de Asturias. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. La plaza de garaje tiene el espacio perfecto para estacionar tu vehículo con comodidad y seguridad. Se encuentra en perfecto estado y tiene una ventaja, ya que está en una zona tranquila y de fácil acceso. La villa de Llanes está situada al borde del mar Cantábrico, cerca de los Picos de Europa, con numerosas playas y una buena conservación de su patrimonio monumental lo que propicia que el turismo sea una de las mayores áreas de actividad.ntegrado en la comarca de Oriente, el concejo se extiende entre las estribaciones de la sierra de Cuera y los Picos de Europa y el mar Cantábrico, incluyendo cerca de 30 km a lo largo de la costa en el extremo oriental de la región, por lo que cuenta con numerosas playas. Disfrutarás de una ubicación privilegiada en una de las principales vías de esta localidad. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Llanes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
