Inmueble en venta en Torrent: Barranc de L Horteta
Torrent · local comercial · 396 m²
Precio de venta fijo del banco (213.000 €) está un 12,4 % por debajo del valor de mercado estimado (243.700 €), pero el estado 'habitacional anticuado' y la ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Torrent (396 m²) se ofrece directamente por el banco a 213.000 €, un 12,4 % por debajo del valor de mercado estimado (243.700 €) basado en 15 comparables de Idealista.
Sin embargo, su estado 'habitacional anticuado' con interior en bruto implica costes de reforma no cuantificados, y tanto la ocupación como las cargas son desconocidas.
No hay datos de antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
15 comparables Idealista en Torrent; precio medio €/m² = 615 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento real frente al mercado: 12,4 % por debajo del valor medio de locales comparables en Torrent (Idealista), con alta confianza estadística (15 comp
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 396 m² en zona bien comunicada (Torrent, área metropolitana de Valencia), con potencial para múltiples usos comerciales
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8190305YJ1689S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial, en bruto, ubicado en la localidad de Torrent, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Comprar un local comercial en Torrent, Valencia, ofrece ventajas como un precio más accesible que en la capital, acompañado de una población en constante crecimiento que asegura demanda. Su cercanía a Valencia y pertenencia al área metropolitana aportan un flujo continuo de clientes potenciales. Además, dispone de buenas conexiones por carretera y metro, lo que incrementa la visibilidad y el atractivo para distintos tipos de negocios y actividades comerciales. Torrent, en la provincia de Valencia, cuenta con una red de servicios médicos que incluye centros de atención primaria y hospital para cubrir las necesidades de la población. Su oferta educativa abarca desde infantil hasta secundaria, formación profesional y estudios superiores en el entorno cercano. El tejido comercial es variado, con mercados, tiendas y servicios que impulsan la vida urbana. Entre sus ventajas destacan la calidad de vida, la proximidad a Valencia y sus buenas conexiones por carretera y metro con el área metropolitana. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico: interior sin terminar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de locales comerciales en Torrent. Sin embargo, no hay datos sobre cargas ni posesión, y el estado descrito ('interior sin terminar') implica costes adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Coordinar visita presencial al local con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.